房屋名額轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋名額，乙方有意受讓該房屋名額，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋名額信息

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房屋名額轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋名額的具體信息如下：

1.2.1房屋坐落：_________________________

1.2.2房屋面積：_________________________平方米

1.2.3房屋用途：_________________________

1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.2.5房屋狀態(tài)：_________________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，該房屋名額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房屋名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋名額權(quán)屬清晰，無爭議，且未被查封、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋名額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.1.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_________日內(nèi)，將房屋名額的相關(guān)文件和資料交付給乙方。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋名額相關(guān)文件和資料后_________日內(nèi)，開始辦理房屋名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)保證其具備受讓房屋名額的資格，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條房屋名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲乙雙方應(yīng)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2辦理房屋名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、房屋名額證明等文件。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋名額相關(guān)文件和資料，或未能協(xié)助乙方辦理房屋名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%。

5.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

甲方授權(quán)代表（簽字）：________________________