租房如何續(xù)租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：__________（全稱(chēng)）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：______________

甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的出租方，具備出租房屋的合法權(quán)益。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：__________（全稱(chēng)）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：______________

乙方為具備合法承租資格的承租方，愿意按照本合同約定的條款租賃甲方房屋。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用；乙方因生產(chǎn)、生活需要，愿意承租甲方房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：

雙方在充分了解對(duì)方資質(zhì)及房屋基本情況的基礎(chǔ)上，遵循相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正的原則，簽訂本續(xù)租合同。本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。本續(xù)租合同是在雙方原租賃合同的基礎(chǔ)上，對(duì)租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行約定的補(bǔ)充合同，具有同等法律效力。

為確保本合同的履行，雙方在合同中明確了租金、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。以下為本續(xù)租合同的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將房屋出租給乙方使用的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、房屋使用及維護(hù)等內(nèi)容，以確保雙方在租賃期間的權(quán)益得到保障。合同范圍涉及房屋的租賃、使用、維修、租金支付、合同解除與終止等相關(guān)事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“租賃房屋”指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于__________（具體地址）的房屋，包括房屋內(nèi)部設(shè)施及附件。

2.“租金”指甲乙雙方約定的乙方使用租賃房屋所應(yīng)支付的對(duì)價(jià)。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。

4.“不可抗力”指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金。

b.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并保證房屋在租賃期間的安全使用。

c.甲方負(fù)責(zé)在租賃開(kāi)始前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。

d.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋及設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施。

b.乙方應(yīng)按約定的租金金額及支付方式向甲方支付租金。

c.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

d.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)房屋造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

e.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

f.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

g.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得損害鄰里關(guān)系和公共利益。

h.乙方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，結(jié)清所有與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。乙方應(yīng)在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期未付款金額的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總租金的__%作為違約金。

3.若乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若甲方未能按照本合同約定提供符合出租條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方在__天內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總租金的__%作為違約金。

5.若甲方未按照約定履行房屋維護(hù)和修繕義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.若一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

7.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況下，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.除上述違約責(zé)任外，如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、公共衛(wèi)生事件（如疫情）、社會(huì)動(dòng)蕩等。若任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力對(duì)合同履行的影響。不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)救措施和后續(xù)履行方案。

如果不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致的損失，如雙方協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，通過(guò)仲裁或訴訟解決。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

如果雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律，并尊重合同的約定。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議方可生效。

4.本合同涉及的任何通知、協(xié)商、協(xié)議等文件，均應(yīng)以書(shū)面形式提交，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

5.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的有效性、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、維修記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，如雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更或終止，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等，以證明各自的權(quán)利能力和行為