2025關(guān)于租賃合同范例租賃合同范例本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：本合同項(xiàng)下租賃房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅限用于（具體用途，如辦公、商業(yè)、居住等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)答復(fù)乙方。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。2.3優(yōu)先承租權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金賬戶：甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4遲延支付違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用途：保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用、違約賠償?shù)取?.3保證金退還：租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3甲方應(yīng)依法履行房屋的所有權(quán)人義務(wù)，包括但不限于繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)。6.4乙方未按期支付租金或其他約定費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)催繳并按照本合同約定收取違約金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間的使用權(quán)。6.6乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、保證金及其他約定費(fèi)用。6.7乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。6.8乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2甲方維修義務(wù)：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方維修義務(wù)：乙方不得擅自對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，如因乙方不合理使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。第八條合同的解除與終止8.1解除條件：（1）乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方未按期交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同。（4）雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3終止后果：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)交還房屋，甲方有權(quán)自行收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預(yù)見的損失。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4乙方未按期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的‰支付占用費(fèi)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表