企業(yè)租房合同與企業(yè)租房合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[出租方公司名稱]，擁有位于[具體房屋位置]的房屋的所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給承租方。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[承租方公司名稱]，因經(jīng)營需要，擬租賃出租方的房屋。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)的房屋所在地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，房屋格局合理，適合承租方的使用需求。3.房屋用途：該房屋僅用于[承租方的具體用途，如辦公、生產(chǎn)等]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時間]個月向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方在收到申請后[規(guī)定的回復(fù)時間]個月內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，則租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)在租賃期滿后[規(guī)定的搬離時間]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]%向出租方支付違約金；逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。五、押金及退還條件1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.退還時間及條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給出租方后的[規(guī)定的退還時間]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞了房屋或附屬設(shè)施，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或附屬設(shè)施；不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。如因出租方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，影響承租方的使用，出租方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.維修費用的承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由承租方承擔(dān)；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，維修費用由雙方協(xié)商解決。七、合同的解除及違約責(zé)任1.解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[規(guī)定的逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.違約責(zé)任的約定：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.保險事宜：承租方應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施的保險，保險費用由承租方承擔(dān)。如因承租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)對方。如通過快遞送達(dá)的，以對方簽收之日為送達(dá)之日；如通過郵件或傳真送達(dá)的，以發(fā)送之日為送達(dá)之日。3.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：本合同的變更和轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。九、合同的生效及終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同約定的租賃期限屆滿或提前終止。雙方協(xié)商一致解除本合同。因一方違約導(dǎo)致本合同解除。十、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___