手安置房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積[具體實(shí)用面積]平方米，房屋格局合理，采光良好。3.房屋性質(zhì)：該房屋為安置房，性質(zhì)為[具體安置房性質(zhì)]，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三章安置房相關(guān)情況1.安置房來源：該房屋是由[安置單位名稱]負(fù)責(zé)安置，通過合法程序取得的安置房。2.安置手續(xù)辦理：甲方已完成了安置房的相關(guān)安置手續(xù)辦理，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、土地使用證等手續(xù)，保證房屋的合法性和合規(guī)性。第四章價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體價(jià)款金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體付款時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[具體付款比例]%作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體交房時(shí)間]日前一次性付清。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。如乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體違約金比例]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并沒收定金；如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體違約金比例]%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。第五章房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]日前，將房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋已完成竣工驗(yàn)收，具備通水、通電、通氣等基本生活條件，同時(shí)應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)質(zhì)量證明文件和交付清單。乙方應(yīng)在收到交付通知后及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，如因乙方原因?qū)е路课萁唤友舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.產(chǎn)權(quán)登記辦理：甲方應(yīng)在房屋交付之日起[具體辦理時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)的資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記辦理延遲，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體違約金比例]%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。2.過戶手續(xù)辦理：在房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體違約金比例]%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。第七章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋總價(jià)款的[具體違約金比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定的交付條件，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或更換房屋的責(zé)任，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體違約金比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.買受人違約責(zé)任：乙方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未支付款項(xiàng)的[具體違約金比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方如在房屋交接后未按照約定使用房屋或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體違約金比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八章爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____