區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。《區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同》一、合同雙方當(dāng)事人（一）出賣人1.名稱：[出賣人公司名稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）買受人1.名稱：[買受人公司名稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、房屋基本情況（一）房屋坐落該房屋位于[具體區(qū)名]區(qū)[具體街道名]路[具體門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。（二）房屋面積房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。（三）房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛，出賣人擁有完整的房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)，有權(quán)將該房屋出售給買受人。三、房屋價(jià)款及付款方式（一）房屋價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體價(jià)款金額]元（大寫：[大寫價(jià)款金額]）。（二）付款方式1.一次性付款：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體付款期限1]日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.分期付款：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體付款期限2]日內(nèi)，支付房屋價(jià)款的[具體比例1]%作為首付款，剩余價(jià)款分[具體分期次數(shù)]期支付，每期應(yīng)支付的金額及時(shí)間如下：第二期：在[第二期付款時(shí)間]日前，支付房屋價(jià)款的[具體比例2]%。第三期：在[第三期付款時(shí)間]日前，支付房屋價(jià)款的[具體比例3]%。最后一期：在[最后一期付款時(shí)間]日前，支付剩余的房屋價(jià)款。（三）付款時(shí)間買受人應(yīng)按照上述付款方式及時(shí)間要求，按時(shí)足額支付房屋價(jià)款。如買受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[具體逾期利率]%向出賣人支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)由此造成的損失。四、交付期限出賣人應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前，將房屋交付給買受人。交付時(shí)，出賣人應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、配套設(shè)施齊全等。如因出賣人原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體逾期交付違約金比例]%向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期交付天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)由此造成的損失。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)事宜（一）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理1.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料，并配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。2.買受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。如因買受人原因?qū)е露愘M(fèi)未能按時(shí)繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如雙方另有約定，應(yīng)在合同中明確約定。六、違約責(zé)任（一）出賣人違約責(zé)任1.出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照合同約定向買受人支付違約金，并承擔(dān)由此給買受人造成的損失。2.出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的交付條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給買受人造成的損失。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受人無(wú)法正常使用房屋，買受人有權(quán)要求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)由此造成的損失。3.出賣人隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)狀況或存在其他欺詐行為的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)由此造成的損失。出賣人還應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體欺詐違約金比例]%向買受人支付違約金。（二）買受人違約責(zé)任1.買受人未按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定向出賣人支付違約金，并承擔(dān)由此給出賣人造成的損失。2.買受人未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)按照合同約定向出賣人支付違約金，并承擔(dān)由此給出賣人造成的損失。3.買受人在使用房屋過(guò)程中，違反國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證或其他手續(xù)的，應(yīng)在合同中明確約定，并在手續(xù)辦理完畢后生效。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____