承包建筑工程居間合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________承包建筑工程居間合同協(xié)議書(shū)一、總則1.合同目的：本合同旨在明確居間人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“居間方”）與委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）之間在承包建筑工程居間事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)建筑工程承包交易的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋?zhuān)涸诒竞贤?，“承包建筑工程”指委托方委托居間方尋找承包方并促成承包合同成立的建筑工程項(xiàng)目。“居間人”指受委托方委托，為其尋找承包方并提供相關(guān)居間服務(wù)的自然人或法人?！拔腥恕敝肝芯娱g人尋找承包方并促成承包合同成立的自然人或法人。本合同中的條款標(biāo)題僅為方便閱讀和理解，不影響合同的解釋和執(zhí)行。3.合同范圍：本合同適用于委托方委托居間方尋找承包方并促成承包合同成立的建筑工程項(xiàng)目。居間方應(yīng)按照本合同的約定履行居間義務(wù)，委托方應(yīng)按照本合同的約定支付居間費(fèi)用。二、居間人的義務(wù)1.尋找承包方：居間方應(yīng)積極尋找符合委托方要求的承包方，并向委托方提供承包方的相關(guān)信息，包括但不限于承包方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。2.協(xié)助談判：居間方應(yīng)協(xié)助委托方與承包方進(jìn)行談判，提供必要的協(xié)助和建議，促進(jìn)承包合同的簽訂。3.提供信息與咨詢：居間方應(yīng)及時(shí)向委托方提供與承包建筑工程相關(guān)的信息和咨詢，包括但不限于建筑工程市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。三、委托人的義務(wù)1.配合居間工作：委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助聯(lián)系承包方等。2.支付居間費(fèi)用：委托方應(yīng)按照本合同的約定支付居間費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒絕支付。四、居間費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式：居間費(fèi)用以承包合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在本合同中約定。2.費(fèi)用支付時(shí)間與方式：委托方應(yīng)在承包合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將居間費(fèi)用支付給居間方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。五、合同期限1.起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：本合同因雙方協(xié)商一致而終止。本合同因承包合同的簽訂而終止。本合同因一方違約而被另一方解除。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限：保密期限為本合同的有效期及終止后[具體期限，如兩年]。七、違約責(zé)任1.居間人的違約責(zé)任：居間方未按照本合同的約定履行居間義務(wù)，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間方違反保密條款，向第三方披露委托方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方的損失。2.委托人的違約責(zé)任：委托方未按照本合同的約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的一定比例向居間方支付違約金。委托方違反保密條款，向第三方披露居間方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償居間方的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院，如合同簽訂地法院或被告所在地法院]。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)；如未約定或約定不明的，應(yīng)按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行送達(dá)。2.合同變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件