安置房買轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區(qū)名稱]，[樓棟號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋性質(zhì)：該安置房為[具體安置類型，如政府征收安置、集體土地安置等]，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，目前該房屋尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。向乙方如實(shí)告知該安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理該安置房的交付手續(xù)，確保交付時(shí)房屋符合正常使用條件。在具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證書條件時(shí)，積極協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，提供辦理所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)證書產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該安置房，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對受讓的安置房享有占有、使用、收益及在符合法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定條件下處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)，提供辦理過程中所需的自身資料及協(xié)助工作。在接收房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該安置房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該定金在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；若乙方違約不履行本合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方通知乙方辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在該安置房辦理不動產(chǎn)權(quán)證書并過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將該安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付條件房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)清空房屋內(nèi)的物品（如有約定留存的物品除外），保持房屋原狀交付給乙方。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)狀況，包括但不限于房屋門窗、水電設(shè)施、墻面地面等是否完好。甲方應(yīng)向乙方提供與房屋相關(guān)的資料，如安置協(xié)議、購房發(fā)票等（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)整改至符合交付條件，并承擔(dān)整改費(fèi)用；若因整改導(dǎo)致交付延遲的，按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任；若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將該安置房再次轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該安置房所有權(quán)或無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除該安置房上的權(quán)利負(fù)擔(dān)，若因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用；若因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)及用途給房屋造成損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書及過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失；同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)