家庭雜物倉租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃家庭雜物倉事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃雜物倉基本情況1.位置：甲方將位于[雜物倉具體地址]的家庭雜物倉出租給乙方使用。該雜物倉具體位置描述為[詳細(xì)的位置說明，如幾棟幾單元幾號(hào)房隔壁等]。2.面積：雜物倉建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)，但雙方確認(rèn)該面積不影響本合同約定租金及其他費(fèi)用的計(jì)算。3.用途：該雜物倉僅用于乙方存放家庭雜物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還雜物倉。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租或明確表示不續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含雜物倉的場地使用費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他額外產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下[x]種方式支付租金。方式一：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)一次性支付全部租金，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣：[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于保障甲方雜物倉及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好，以及乙方履行本合同約定義務(wù)。2.在租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，且雜物倉及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還雜物倉后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失，扣除后保證金仍有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分無息退還乙方；若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對雜物倉的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е码s物倉損壞或不能使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并采取相應(yīng)措施督促乙方支付。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證雜物倉符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，在租賃期間負(fù)責(zé)對雜物倉的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將雜物倉交付給乙方使用，并確保雜物倉內(nèi)無其他無關(guān)物品占用。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如雜物倉周邊的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等，保障乙方在使用雜物倉過程中的基本權(quán)益。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用雜物倉的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用雜物倉。在租賃期間，乙方對雜物倉內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自拆除或損壞。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用雜物倉的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用雜物倉，不得將雜物倉轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變雜物倉的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)雜物倉內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保持雜物倉整潔有序。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將雜物倉清理干凈，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)合理使用雜物倉內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作，不得在雜物倉內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)雜物倉內(nèi)物品的安全，如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失、損壞等，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、雜物倉的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)雜物倉主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е码s物倉主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方負(fù)責(zé)雜物倉內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞加劇或引發(fā)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.對于因不可抗力、自然損耗或正常使用導(dǎo)致的雜物倉及設(shè)施設(shè)備損壞，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。若因第三方原因?qū)е码s物倉及設(shè)施設(shè)備損壞的，受損方應(yīng)及時(shí)向第三方主張權(quán)利，并配合另一方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將雜物倉交付給乙方使用，或交付的雜物倉不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回雜物倉，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變雜物倉用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借雜物倉或擅自拆除、損壞雜物倉結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，收回雜物倉，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)雜物倉原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雜物倉平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等（如有）。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日