委托轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），有意委托乙方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方具備相關(guān)轉(zhuǎn)讓服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱][門牌號(hào)]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，所處樓層為[x]層，建筑面積為[具體面積]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用途為[商業(yè)用途具體描述，如零售、餐飲等]。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪在委托轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，如已裝修，裝修情況為[裝修風(fēng)格、裝修程度等]；內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、貨架等]；無拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，不存在抵押、查封、共有權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方獨(dú)家代理轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找受讓方并促成商鋪轉(zhuǎn)讓交易。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極開展商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作，包括但不限于發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息、與潛在受讓方洽談、協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，及時(shí)匯報(bào)商鋪轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓交易。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀、租賃合同等資料，并保證所提供信息的合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合現(xiàn)場(chǎng)查看等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。在商鋪轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與第三方洽談或簽訂關(guān)于該商鋪轉(zhuǎn)讓的任何協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在履行委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)和要求，積極、勤勉地開展商鋪轉(zhuǎn)讓工作，盡最大努力促成商鋪轉(zhuǎn)讓交易。及時(shí)向甲方匯報(bào)商鋪轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況，包括潛在受讓方的反饋信息、轉(zhuǎn)讓談判的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。對(duì)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律、法規(guī)、政策等問題進(jìn)行專業(yè)解讀，為甲方提供合理的法律建議。協(xié)助甲方與受讓方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同，并在合同簽訂后按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方促成甲方與受讓方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[具體剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。五、轉(zhuǎn)讓條件及交易方式1.轉(zhuǎn)讓條件受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]），具體支付方式及時(shí)間由甲方與受讓方在轉(zhuǎn)讓合同中另行約定。商鋪轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定各自承擔(dān)。2.交易方式：雙方同意通過[具體交易方式，如自行交易、通過中介平臺(tái)交易等]進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓交易。在交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方就交易條款進(jìn)行協(xié)商，并確保交易的合法性和合規(guī)性。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的委托費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致商鋪轉(zhuǎn)讓交易未能成功完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方過錯(cuò)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，自行與第三方洽談或簽訂關(guān)于該商鋪轉(zhuǎn)讓的任何協(xié)議，甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]）作為違約金。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如