店鋪三方合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，丙方同意乙方受讓該店鋪并繼續(xù)履行與甲方簽訂的租賃合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪詳細地址]，店鋪面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。2.店鋪設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等（具體清單見附件一），乙方對店鋪現(xiàn)狀已充分了解并接受。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為定金。甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接及相關(guān)手續(xù)。待店鋪交接完成且乙方確認無任何問題后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、商品等合法擁有所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。負責在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，與乙方完成店鋪的交接工作，包括但不限于向乙方移交店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、店鋪鑰匙、店內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單、庫存商品清單等相關(guān)資料及物品。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的各項證照變更、注銷等手續(xù)，相關(guān)費用由[方]承擔。在店鋪交接前，負責結(jié)清店鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理店鋪交接及證照變更等手續(xù)。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該店鋪，享有店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的一切收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。接收甲方移交的店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、商品等，并按照現(xiàn)狀予以認可。遵守丙方與甲方簽訂的租賃合同約定，按時向丙方支付租金及其他費用，承擔店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。在店鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方自行承擔，與甲方、丙方無關(guān)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方、乙方按照本協(xié)議及租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)收取租金及其他費用。2.義務(wù)：確認同意乙方受讓甲方的店鋪，并同意乙方繼續(xù)使用該店鋪，按照甲方與丙方簽訂的租賃合同約定，履行出租方的相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。在乙方經(jīng)營期間，不得無故提高租金或其他費用標準，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。四、店鋪交接1.交接時間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方完成店鋪的交接工作。2.交接內(nèi)容：店鋪的實體交接，包括但不限于店鋪的鑰匙、店內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等。交接時，雙方應(yīng)共同對上述交接內(nèi)容進行清點，并簽署交接清單（交接清單見附件二）。店鋪相關(guān)資料的交接，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、發(fā)票、合同協(xié)議、客戶信息、供應(yīng)商信息等。3.交接標準：店鋪交接應(yīng)達到可正常經(jīng)營的狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е碌赇伣唤哟嬖阼Υ没騿栴}，甲方應(yīng)負責在[x]個工作日內(nèi)進行修復(fù)或解決，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如因甲方未能及時解決導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時交接店鋪、未保證店鋪及相關(guān)權(quán)益無瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定，如干擾乙方正常經(jīng)營、無故提高租金或其他費用標準等，應(yīng)承擔乙方因此遭受的一切損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________