宗祠建設(shè)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)宗祠，乙方具備宗祠建設(shè)相關(guān)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)宗祠事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目：甲方委托乙方建設(shè)的宗祠位于[具體地址]，該宗祠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，建筑風(fēng)格為[詳細(xì)描述建筑風(fēng)格，如仿古建筑風(fēng)格等]。2.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于宗祠主體建筑的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻面裝飾工程、地面工程、水電安裝工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等所有與宗祠建設(shè)相關(guān)的工程內(nèi)容。具體建設(shè)要求詳見本合同附件一《宗祠建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求》。3.相關(guān)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)本宗祠建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（如有需要乙方設(shè)計(jì)的部分）、施工、采購及竣工驗(yàn)收備案等全過程服務(wù)，確保工程符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到合格及以上質(zhì)量等級(jí)，并滿足甲方的使用功能需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)宗祠建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方提供與工程建設(shè)有關(guān)的文件、資料及報(bào)告等。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理宗祠建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)及證件，提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電等施工條件，并確保其滿足施工要求。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關(guān)系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照乙方要求提供相關(guān)資料和文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、文件及協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求，以及本合同附件一《宗祠建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求》進(jìn)行宗祠建設(shè)工程的設(shè)計(jì)（如有需要乙方設(shè)計(jì)的部分）、施工、采購及竣工驗(yàn)收備案等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上質(zhì)量等級(jí)，并滿足甲方的使用功能需求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系和環(huán)境保護(hù)管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明施工。在施工過程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量事故等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)采購工程所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。乙方采購的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，合格后方可使用。定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況報(bào)告，及時(shí)向甲方反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決情況，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)資料和文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算審計(jì)及竣工驗(yàn)收備案等工作。在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。三、工程款支付1.合同總價(jià)款：本宗祠建設(shè)工程合同總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的工程量增加或減少外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方報(bào)送當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方報(bào)送的進(jìn)度報(bào)表及支付申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。工程竣工驗(yàn)收合格后：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%。工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后：工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程竣工結(jié)算總價(jià)的[x]%。質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天（日歷天）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的：經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因工期順延給乙方造成的損失，由雙方協(xié)商解決。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到合格及以上質(zhì)量等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同附件一《宗祠建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程隱蔽前，應(yīng)提前[x]小時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗(yàn)收后[x]小時(shí)內(nèi)將驗(yàn)收情況書面通知甲方。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。甲方有權(quán)對(duì)工程中間驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在工程竣工前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。5.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，對(duì)本工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如乙方未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)量保修金中扣除，質(zhì)量保修金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定采購工程所需的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等，或采購的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故、質(zhì)量事故等一切責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜：雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如本合同附件與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。3.本合同附件包括：《宗祠建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙