委托使用土地協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地用途為[土地用途]；乙方因[具體使用目的]需要使用該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方使用該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托使用土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量依據(jù)，如土地出讓合同記載面積或相關(guān)部門測繪報告面積]為準(zhǔn)。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否有地上附著物、是否平整等]。4.使用期限：乙方委托使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的委托使用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方能夠按照本協(xié)議約定正常使用土地，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用土地的情形。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、提供必要的證明材料等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方使用土地期間，如遇政府征收、征用等不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情形導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，并按照乙方實際使用土地的期限及實際損失，協(xié)商給予乙方合理補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付委托使用費用。在使用土地期間，應(yīng)保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得從事任何破壞土地資源、污染環(huán)境等損害土地及周邊公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或再委托給第三方使用。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、委托使用費用及支付方式1.委托使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的委托使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的委托使用費用；此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付下一年度的委托使用費用。3.費用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等因素導(dǎo)致委托使用費用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整委托使用費用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常使用土地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照當(dāng)年委托使用費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的委托使用費用，并按照當(dāng)年委托使用費用的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方已支付的委托使用費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年委托使用費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付委托使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付已使用期間的委托使用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年委托使用費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或再委托給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的委托使用費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年委托使用費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)年委托使用費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年委托使用費用的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)