市場(chǎng)包干合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體市場(chǎng)名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備相關(guān)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將[具體市場(chǎng)名稱]的運(yùn)營(yíng)管理工作以包干形式委托給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)范圍本合同所涉及的市場(chǎng)為位于[詳細(xì)地址]的[具體市場(chǎng)名稱]，該市場(chǎng)占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體樓層及區(qū)域劃分，如一層為服裝區(qū)、二層為餐飲區(qū)等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)、商戶招商與管理、市場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)、廣告宣傳推廣等工作，以確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。3.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)致力于提升市場(chǎng)的整體形象和知名度，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐，提高市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益，確保市場(chǎng)的年?duì)I業(yè)額達(dá)到[具體金額]元以上，并逐年遞增[x]%。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理所產(chǎn)生的相關(guān)收益。有權(quán)知曉市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的重大決策和重要事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供市場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可文件等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照本合同約定及時(shí)支付乙方包干費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主開展市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作，制定具體的運(yùn)營(yíng)管理方案和措施。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整商戶布局和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)獲取市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理所產(chǎn)生的合理報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法依規(guī)開展市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作。按照本合同約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行各項(xiàng)管理職責(zé)，確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的招商工作，優(yōu)先引進(jìn)具有良好信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)實(shí)力的商戶入駐，并與商戶簽訂規(guī)范的租賃合同和管理協(xié)議。加強(qiáng)市場(chǎng)秩序維護(hù)，制定并執(zhí)行市場(chǎng)管理制度，及時(shí)處理商戶之間的糾紛和投訴，維護(hù)市場(chǎng)的和諧穩(wěn)定。做好市場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，定期進(jìn)行清潔消毒，保持市場(chǎng)整潔衛(wèi)生。加強(qiáng)市場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保市場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全事故。負(fù)責(zé)市場(chǎng)的廣告宣傳推廣工作，制定年度宣傳計(jì)劃，通過多種渠道進(jìn)行市場(chǎng)宣傳，提升市場(chǎng)知名度和影響力。定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況，提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求做好市場(chǎng)的交接工作。三、費(fèi)用及支付方式1.包干費(fèi)用甲方每月向乙方支付市場(chǎng)包干費(fèi)用人民幣[x]元，該費(fèi)用包含乙方為完成市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、招商費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的包干費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付乙方包干費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常開展市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)，導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，擅自調(diào)整商戶布局或經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，未提前通知甲方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_____