棚架轉讓合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的棚架設施，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該棚架設施，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.棚架設施詳細情況本合同所涉及轉讓的棚架位于[具體地址]，棚架整體結構為[棚架材質及結構描述，如鋼結構框架，頂部覆蓋[棚頂材料]等]。棚架面積總計為[x]平方米，其長度為[x]米，寬度為[x]米，高度為[x]米。棚架內部設有[內部設施描述，如若干支撐柱、照明燈具[具體數(shù)量及規(guī)格]、通風口[位置及尺寸]等]，以確保棚架的正常使用和穩(wěn)定性。棚架外部配備[外部設施描述，如防護圍欄[材質及高度]、大門[尺寸及開啟方式]等]，保障棚架內物品的安全以及人員進出的便利性。2.附屬設施及相關權益棚架所依附的土地使用權情況：該棚架所占用的土地為[土地性質，如租賃土地或自有土地等]，若為租賃土地，租賃期限至[具體日期]，剩余租賃期限為[x]年，甲方已與土地出租方協(xié)商一致，同意在本合同履行過程中，在符合土地租賃合同約定的前提下，乙方享有同等租賃權益，租賃費用按照原合同標準由乙方繼續(xù)承擔。與棚架相關的水電設施：棚架已接通水電，電力供應容量為[x]千瓦，供電線路規(guī)格為[具體規(guī)格]，供水管道管徑為[x]毫米，乙方有權在合同簽訂后，繼續(xù)使用該水電設施，相關水電費用按照國家規(guī)定的收費標準由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定按時繳納費用。棚架的使用歷史及現(xiàn)狀：該棚架自建成以來，主要用于[使用用途，如貨物存儲、農業(yè)種植等]，目前處于[使用狀態(tài)描述，如正常使用、部分閑置等]，甲方保證所轉讓的棚架及其附屬設施不存在質量問題、安全隱患以及其他任何影響乙方正常使用的瑕疵。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供關于棚架的真實、準確、完整的信息，包括但不限于棚架的建造時間、使用情況、質量狀況、相關審批手續(xù)等，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方權益的重要事項。確保對轉讓的棚架擁有合法的處分權，保證棚架不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限的情況，且在合同簽訂前未就棚架與任何第三方簽訂可能影響本合同履行的協(xié)議或合同。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理棚架的交接手續(xù)，包括但不限于提供棚架的相關圖紙、資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查等，確保乙方能夠順利接收并使用棚架。負責處理與棚架相關的歷史遺留問題，如因棚架產生的債務、糾紛等，保證乙方受讓后的正常使用不受任何干擾。在合同履行過程中，積極配合乙方辦理與棚架轉讓相關的各類手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理土地租賃權益變更（如有）、水電過戶等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在按照合同約定支付轉讓價款后，有權獲得轉讓的棚架及其附屬設施，并按照自身需求合理使用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用受讓的棚架及其附屬設施，不得擅自改變棚架的結構、用途或進行違法違規(guī)的改造、建設等行為，確保棚架的安全使用和正常維護。在使用棚架過程中，承擔與棚架相關的一切費用，包括但不限于水電費、維護費、管理費等，并妥善保管棚架及其附屬設施，如有損壞應及時修復或承擔相應的賠償責任。在合同簽訂后，及時與甲方辦理棚架的交接手續(xù)，接收棚架及其附屬設施，并對交接情況進行書面確認。在辦理與棚架轉讓相關的手續(xù)過程中，如因乙方自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，應自行承擔相應的法律責任和由此給甲方造成的損失。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協(xié)商一致，本次棚架轉讓的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在雙方完成棚架交接手續(xù)且乙方確認棚架及其附屬設施符合合同約定后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為質量保證金，在乙方接收棚架并正常使用滿[x]個月后，如無任何質量問題及其他糾紛，甲方應在[x]個工作日內將該質量保證金無息退還給乙方。四、交接手續(xù)1.交接時間雙方應在本合同生效且乙方支付定金后的[x]個工作日內，共同確定具體的交接日期，并按照約定進行棚架的交接。2.交接內容甲方應向乙方提供棚架的相關圖紙、資料，包括但不限于棚架設計圖紙、建造施工記錄、設施設備清單等。雙方共同對棚架及其附屬設施進行現(xiàn)場勘查，核對設施設備的數(shù)量、規(guī)格、質量等是否與合同約定一致，并填寫交接清單，雙方簽字確認。交接清單應詳細記錄棚架的各個組成部分、附屬設施的狀況以及交接時的其他相關情況。甲方應確保在交接時，棚架及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞或故障，如存在問題應在交接前進行修復或向乙方說明情況。3.交接后的責任自交接手續(xù)完成之日起，棚架及其附屬設施的風險責任轉移至乙方，乙方應承擔此后因使用、管理等產生的一切責任，包括但不限于維護、維修、安全事故等責任；但因交接前存在的質量問題、安全隱患等由甲方承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的棚架信息不真實、不準確或不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因獲取虛假信息而支出的調查費用、因棚架問題導致的經營損失、修復或整改棚架所需的費用等。若甲方對棚架不具有合法處分權，或者棚架存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，影響乙方正常使用的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或其他相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，未處理好與棚架相關的歷史遺留問題，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為解決糾紛而支出的費用、遭受的經濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變棚架的結構、用途或進行違法違規(guī)的改造、建設等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失；如乙方拒絕履行，甲方有權解除合同，乙方應退還棚架及其附屬設施，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定承擔與棚架相關的費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照欠費金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定及時與甲方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效