宿舍房租賃合同書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法出租房屋權(quán)利的主體，具備相關(guān)的房產(chǎn)證明等合法文件，有權(quán)將位于[具體房屋地址]的宿舍房屋出租給承租方。1.2承租方承租方為合法設(shè)立并從事相關(guān)活動(dòng)的主體，有租賃宿舍房屋的需求和意愿，具備履行合同的能力和資格。第二章：租賃房屋2.1房屋基本情況該宿舍房屋為[具體房屋描述，如建筑面積、房間數(shù)量等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，位于[具體房屋地址]，房屋內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如床鋪、桌椅、衣柜等。2.2房屋用途該房屋僅用于承租方員工的居住使用，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[支付租金日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方在合同中另行約定。第五章：押金承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋完好歸還出租方后[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還承租方。第六章：房屋交付及使用6.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在[交付房屋日期]前將房屋交付給承租方，承租方應(yīng)在交付時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2房屋設(shè)施及設(shè)備出租方交付的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、門窗等。承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。6.3使用要求承租方應(yīng)遵守出租方制定的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或影響他人休息的活動(dòng)。同時(shí)承租方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得隨意亂扔垃圾。第七章：維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對自己使用的宿舍房間進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房間的整潔和衛(wèi)生。同時(shí)承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。第八章：合同的解除8.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方時(shí)生效。8.2法定解除情形有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。第九章：違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__