2025房屋租賃合同范本（最新版）本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）路號室，以下簡稱“租賃房屋”。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.3房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣（大寫）元整（￥），不含稅。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），用于保障租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2押金不計利息，在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及費用，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或抵扣，剩余部分應(yīng)在扣除后的日內(nèi)退還乙方。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法活動。5.2乙方需對租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行裝修或改造的，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3租賃期間，乙方應(yīng)按時支付物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等與租賃房屋相關(guān)的所有費用。第六條維修責(zé)任6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患或其他需要維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助配合維修工作。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定向乙方提供租賃房屋；（2）按時收取租金及押金，并提供相應(yīng)憑證；（3）保證租賃房屋的合法性，確保乙方在租賃期間不受干擾；（4）負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，則雙方可協(xié)商減少租金或解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金及未使用部分的租金。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（按日計算，每日租金的千分之一），并可單方面解除合同，收回租賃房屋，押金不予退還。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年