2025年，當購房合同到期時，購房雙方是否都有解除權(quán)？房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，并簽訂本合同。甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方為位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一部分合同主要條款第一條房屋基本情況甲方同意將坐落于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋具體位置詳見不動產(chǎn)權(quán)證。第二條房屋價款雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）元整（￥），付款方式為。第三條付款時間及方式乙方應于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元整（￥）應于年月日前付清，甲方應提供相應票據(jù)。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付時，甲方應結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第五條權(quán)利義務甲方保證對該房屋擁有合法所有權(quán)，且該房屋不存在查封、抵押或其他權(quán)利限制。乙方應按約定支付房款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。甲乙雙方應相互配合，及時提供相關(guān)材料，確保房屋過戶順利完成。第二部分合同期限及解除權(quán)第六條合同期限本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至年月日屆滿。第七條合同的解除權(quán)約定解除權(quán)本合同簽訂后，雙方均應嚴格按照合同約定履行義務。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。若發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失：一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；一方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的。法定解除權(quán)若因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。合同到期后的處理合同期滿后，若雙方均無違約行為，本合同自動終止，雙方互不追究責任。若合同到期后，雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長合同期限或另行約定其他事項。第三部分違約責任第八條違約責任若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應按未付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按已付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條賠償范圍因違約方的過錯導致合同解除的，違約方應賠償守約方的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房價款、中介服務費、訴訟費等。第四部分爭議解決第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得因爭議影響合同的其他條款的執(zhí)行。第五部分其他條款第十一條通知與送達任何一方的通知應以書面形式作出，并送達至本合同記載的通訊地址。任何通知一經(jīng)送達，視為已履行完畢通知義務。第十二條合同的變更與補充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，否則無效。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條其他約定甲方（簽字或蓋章）：簽署