甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

經(jīng)營性用房公開招租公甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經(jīng)營性用房描述1.用房名稱與規(guī)格用房名稱：______用房規(guī)格：______（詳細說明如面積、用途等）。用房應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.用房質(zhì)量要求用房的使用應(yīng)滿足乙方經(jīng)營活動的需求，包括但不限于功能分區(qū)、裝修標準等方面的要求。甲方保證所提供用房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因用房質(zhì)量問題導致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的經(jīng)營性用房數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在乙方提出租賃需求后______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價經(jīng)營性用房的租金單價為______元/（單位），租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將經(jīng)營性用房交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將經(jīng)營性用房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定使用場所。四、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金單價和總價，在合同生效后______天內(nèi)支付第一個月的租金。乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按時支付后續(xù)租金。2.押金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的經(jīng)營性用房進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的經(jīng)營性用房，并保證其符合安全、衛(wèi)生等基本要求。按時收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用經(jīng)營性用房。如遇到經(jīng)營性用房存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。義務(wù)：按時支付租金，并合理使用經(jīng)營性用房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。保持經(jīng)營性用房的整潔和完好，不得損壞或擅自改變其設(shè)施設(shè)備。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)于每月的______日前支付當月的租金，租金總額為______元。2.押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付押金______元，租賃期滿后無違約的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供經(jīng)營性用房或提供不符合約定的用房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變經(jīng)營性用房的用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：