出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用、損壞賠償?shù)龋?/p>

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2出租房屋的日常維修由乙方負責，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，由甲方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，并引入第三方參與租賃關(guān)系，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為__________。

1.3第三方為房屋裝修、設(shè)施維護、物業(yè)管理等服務(wù)的提供方，以下簡稱“服務(wù)方”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，服務(wù)方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用、損壞賠償?shù)龋?/p>

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2出租房屋的日常維修由乙方負責，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，由服務(wù)方負責，并保證維修質(zhì)量。

5.3第三方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施符合安全標準，對房屋進行定期檢查，及時消除安全隱患。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的行為，確保租賃關(guān)系正常運行。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方及第三方違約的情況下，要求乙方及第三方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方在租賃期間如有違反法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

八、第三方（服務(wù)方）的權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

8.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

8.3第三方應(yīng)配合甲方對乙方及出租房屋的監(jiān)督和管理。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.3第三方未履行服務(wù)義務(wù)，導致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為服務(wù)方參與本合同，旨在提供專業(yè)的房屋維護、設(shè)施維修、物業(yè)管理等服務(wù)，保障甲方、乙方及承租人的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過引入第三方，實現(xiàn)對租賃關(guān)系的有效監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，同時提升出租房屋的整體品質(zhì)，提高租賃收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，并引入第三方參與租賃關(guān)系，達成如下協(xié)議，以保障乙方在租賃過程中的權(quán)益：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為__________。

1.3第三方為房屋裝修、設(shè)施維護、物業(yè)管理等服務(wù)的提供方，以下簡稱“服務(wù)方”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方滿意并愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，服務(wù)方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方有權(quán)要求租金的透明度和合理性，如租金有變動，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并取得乙方書面同意。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用、損壞賠償?shù)龋?/p>

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用出租房屋期間，享有合理使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。

5.2出租房屋的日常維修由乙方自行負責，但乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供專業(yè)維修服務(wù)，服務(wù)費用由乙方承擔。

5.3乙方有權(quán)要求服務(wù)方定期對房屋進行安全檢查，確保房屋及設(shè)施的安全。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有租賃期間對出租房屋的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負責維修。

6.3乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)。

七、甲方的義務(wù)與限制

7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋用途。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并取得乙方書面同意。

7.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將出租房屋轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

八、第三方（服務(wù)方）的權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

8.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

8.3第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有正常的生活環(huán)境。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2甲方未按時交付符合約定的出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.3第三方未履行服務(wù)義務(wù)，導致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份