農(nóng)村公寓托管合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于農(nóng)村的公寓委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1本合同所指的農(nóng)村公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“托管房屋”。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和租賃管理，每月托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2托管費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的托管費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，調(diào)整托管費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用自調(diào)整之日起生效，乙方應(yīng)予以配合。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定對(duì)托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和租賃管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，將托管房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，調(diào)整托管費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證托管房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)托管房屋進(jìn)行租賃管理。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，將托管房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和租賃管理。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定對(duì)托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和租賃管理；

（2）乙方應(yīng)保證租賃過(guò)程中的合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付托管費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定對(duì)托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和租賃管理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因房屋拆遷、征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方因房屋損壞、無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.托管房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于農(nóng)村的公寓得到專業(yè)、高效的管理，特委托第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行公寓的托管服務(wù)。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就農(nóng)村公寓托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1本合同所指的農(nóng)村公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“托管房屋”。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)托管房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、租賃管理及增值服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，調(diào)整托管策略及增值服務(wù)項(xiàng)目。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定對(duì)托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和租賃管理。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在合同到期前，將托管房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供托管房屋的財(cái)務(wù)報(bào)告，了解托管房屋的經(jīng)營(yíng)狀況。

4.4甲方應(yīng)按照約定向第三方支付托管費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。

4.5甲方應(yīng)保證托管房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方作為第三方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行第三方的管理指令，對(duì)托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和租賃管理。

5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付托管費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)保證租賃過(guò)程中的合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1第三方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)向第三方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)單方面解除合同，若第三方或乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償全部或部分損失。

6.5第三方或乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、分包或委托他人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因房屋拆遷、征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）第三方或乙方因房屋損壞、無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)托管房屋的管理專業(yè)化，提高房屋價(jià)值；

2.降低甲方管理成本，使甲方專注于核心業(yè)務(wù)；

3.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在托管過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高托管房屋的租賃率和收益；

3.建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于城市中心的商業(yè)物業(yè)得到專業(yè)、高效的管理，特委托第三方物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行物業(yè)的管理服務(wù)。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就商業(yè)物業(yè)管理工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)標(biāo)的

1.1本合同所指的商業(yè)物業(yè)位于__________，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“管理物業(yè)”。

二、管理期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全保障及增值服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物業(yè)狀況，調(diào)整管理策略及增值服務(wù)項(xiàng)目。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，將管理物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供管理物業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告，了解物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。

4.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。

4.5乙方應(yīng)保證管理物業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)保證管理物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行管理物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和安全保障工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)單方面解除合同，若甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償全部或部分損失。

6.5甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、分包或委托他人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因物業(yè)拆遷、征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方因物業(yè)損壞、無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲