買(mǎi)新房簽合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________________

乙方（賣(mài)方）：____________________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照乙方提供的房屋使用說(shuō)明書(shū)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋使用說(shuō)明書(shū)；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________________

乙方（賣(mài)方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________________

乙方（賣(mài)方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照乙方提供的房屋使用說(shuō)明書(shū)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

7.2乙方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

7.3乙方如違反合同約定，故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋使用說(shuō)明書(shū)；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，保障自身在交易過(guò)程中的利益。同時(shí)，引入擔(dān)保方，使甲乙雙方在交易過(guò)程中形成相互制約的關(guān)系，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________________

乙方（賣(mài)方）：____________________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于乙方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為標(biāo)的房產(chǎn)的銷售過(guò)程提供監(jiān)理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)銷售過(guò)程提供監(jiān)理服務(wù)，確保銷售流程的合法合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的銷售過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，確保銷售資金的及時(shí)到位。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保銷售過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在問(wèn)題時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2甲方如未按約定時(shí)間支付剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.3甲方如故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份