出房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃涉案房產(chǎn)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

3.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：

（1）未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的；

（2）提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（4）侵害乙方合法權(quán)益的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)的；

（4）違反本合同約定，給甲方造成損失的。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)的出租過(guò)程安全、高效，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其代理人，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出租事宜。同時(shí)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲方、乙方及__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就涉案房產(chǎn)的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_________。

二、乙方代理事項(xiàng)

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出租事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

2.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)涉案房產(chǎn)的出租事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方行使權(quán)利，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃涉案房產(chǎn)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

五、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

七、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

3.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)未代替甲方行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高出租效率，節(jié)省甲方的時(shí)間和精力；

3.通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身利益；

2.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害；

3.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為獲得穩(wěn)定的居住環(huán)境，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，負(fù)責(zé)乙方在涉案房產(chǎn)的租賃事宜。同時(shí)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方及丙方就涉案房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_________。

二、丙方代理事項(xiàng)

1.丙方受乙方委托，負(fù)責(zé)乙方在涉案房產(chǎn)的租賃事宜，包括但不限于尋找房源、簽訂租賃合同、協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)等。

2.丙方在代理過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替乙方行使權(quán)利，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃涉案房產(chǎn)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

五、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

七、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

3.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）在甲方違約時(shí)未代替乙方行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.