景區(qū)管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"景區(qū)"），并希望委托乙方對(duì)景區(qū)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理；乙方具備景區(qū)管理的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就景區(qū)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)范圍本合同所涉及的景區(qū)位于[景區(qū)詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的自然景觀(guān)、人文景觀(guān)、游樂(lè)設(shè)施、配套服務(wù)設(shè)施等，具體范圍以雙方確認(rèn)的景區(qū)規(guī)劃圖為準(zhǔn)。2.景區(qū)設(shè)施與服務(wù)自然景觀(guān)：包括山脈、河流、森林、湖泊等自然風(fēng)貌，以及景區(qū)內(nèi)的自然生態(tài)系統(tǒng)和動(dòng)植物資源。人文景觀(guān)：涵蓋歷史遺跡、古建筑、文化遺址、民俗風(fēng)情展示區(qū)等具有歷史文化價(jià)值的景點(diǎn)。游樂(lè)設(shè)施：包含各類(lèi)適合不同年齡段游客的游樂(lè)項(xiàng)目，如過(guò)山車(chē)、摩天輪、旋轉(zhuǎn)木馬、水上樂(lè)園設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。配套服務(wù)設(shè)施：設(shè)有游客服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)、餐飲場(chǎng)所、住宿設(shè)施、購(gòu)物商店、醫(yī)療急救站等，為游客提供全方位的服務(wù)支持。3.景區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容游客接待與管理：負(fù)責(zé)景區(qū)入口處的游客票務(wù)銷(xiāo)售、檢票入園工作，維持游客入園秩序；為游客提供景區(qū)導(dǎo)覽服務(wù)，包括景點(diǎn)介紹、游覽路線(xiàn)指引等；對(duì)景區(qū)內(nèi)游客的行為進(jìn)行規(guī)范管理，確保游客安全和景區(qū)秩序。設(shè)施設(shè)備維護(hù)與運(yùn)營(yíng)：定期對(duì)景區(qū)內(nèi)的游樂(lè)設(shè)施、配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性；負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，營(yíng)造良好的景區(qū)環(huán)境。安全保障與應(yīng)急處理：建立健全景區(qū)安全管理制度，配備專(zhuān)業(yè)的安全管理人員，負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全巡邏、隱患排查等工作；制定各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、地震、突發(fā)疾病等，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)急處理，保障游客生命財(cái)產(chǎn)安全。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣：制定景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，開(kāi)展線(xiàn)上線(xiàn)下的宣傳推廣活動(dòng)，提高景區(qū)知名度和美譽(yù)度；組織策劃各類(lèi)主題活動(dòng)，吸引游客前來(lái)游覽；與旅行社、在線(xiàn)旅游平臺(tái)等合作，拓展客源渠道，增加景區(qū)游客量。員工培訓(xùn)與管理：負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作，提升員工服務(wù)意識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能水平，確保為游客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的景區(qū)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解景區(qū)管理工作的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況。按照本合同約定享有景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃圖、土地權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理景區(qū)管理所需的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的行為提出糾正意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取景區(qū)管理費(fèi)用。根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況制定合理的管理方案和營(yíng)銷(xiāo)策略，并有權(quán)自主組織實(shí)施。在景區(qū)管理過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備和資料。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定，對(duì)景區(qū)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理，確保景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)和游客安全。定期向甲方報(bào)送景區(qū)管理工作情況報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。保護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得進(jìn)行任何破壞性行為。合理使用景區(qū)管理費(fèi)用，不得挪作他用。加強(qiáng)景區(qū)員工培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。積極配合甲方完成景區(qū)的其他相關(guān)工作，如重大活動(dòng)接待、政府部門(mén)檢查等。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用甲方按照景區(qū)年度經(jīng)營(yíng)收入的[x]%向乙方支付管理費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)收入是指景區(qū)通過(guò)門(mén)票銷(xiāo)售、游樂(lè)設(shè)施收費(fèi)、配套服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)等方式所獲得的全部收入。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方上月報(bào)送的景區(qū)經(jīng)營(yíng)收入數(shù)據(jù)，向乙方支付上月管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停景區(qū)管理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常管理工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定對(duì)景區(qū)進(jìn)行管理，導(dǎo)致景區(qū)出現(xiàn)安全事故、服務(wù)質(zhì)量下降等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。若乙方未按照本合同約定向甲方報(bào)送工作情況報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)按照管理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變景區(qū)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或用途，或者進(jìn)行任何破壞景區(qū)生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______