酒店購(gòu)房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該酒店"），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類(lèi)客房[x]間，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施。酒店的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全且運(yùn)行良好。2.酒店運(yùn)營(yíng)情況該酒店目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，近一年的平均入住率為[x]%，年?duì)I業(yè)額為[x]元。酒店的運(yùn)營(yíng)管理模式為[具體運(yùn)營(yíng)模式]，與多家旅行社、在線旅游平臺(tái)等建立了合作關(guān)系。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該酒店擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該酒店未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。向乙方如實(shí)披露該酒店的真實(shí)情況，包括但不限于酒店的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、運(yùn)營(yíng)資料等交付給乙方。協(xié)助乙方辦理該酒店的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在乙方支付全部購(gòu)房款后，按照合同約定的時(shí)間和方式將該酒店交付給乙方，并保證交付時(shí)酒店的設(shè)施設(shè)備完好、運(yùn)營(yíng)正常。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付該酒店及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、運(yùn)營(yíng)資料等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該酒店的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。按照合同約定接受甲方交付的該酒店及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、運(yùn)營(yíng)資料等。承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收該酒店后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理酒店，不得從事違法違規(guī)行為。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款金額乙方購(gòu)買(mǎi)該酒店的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方支付全部購(gòu)房款時(shí)，抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在甲方交付該酒店相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及運(yùn)營(yíng)資料后的[x]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理該酒店產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后的[x]日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、酒店交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后的[x]日內(nèi)將該酒店交付給乙方。2.交付條件該酒店的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常運(yùn)行。該酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、運(yùn)營(yíng)資料等應(yīng)齊全且符合合同約定。該酒店應(yīng)無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議，不存在任何債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)該酒店的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《酒店交付清單》。甲方應(yīng)向乙方提供該酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、運(yùn)營(yíng)資料等，并辦理交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該酒店的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用辦理該酒店產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付該酒店，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款及按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息。若甲方提供的該酒店存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該酒店產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、利息、違約金、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款及按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該酒店。若乙方未按照合同約定接受甲方交付的該酒店及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、運(yùn)營(yíng)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該酒店。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并