鄰里公墻合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為明確雙方在鄰里公墻相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公墻位置：甲乙雙方相鄰房屋之間的共用墻體，具體位置為東起[具體位置描述]，西至[具體位置描述]，墻體高度為[具體高度]，厚度為[具體厚度]。2.公墻用途：該公墻作為甲乙雙方房屋結(jié)構(gòu)的一部分，主要起到分隔空間、保障房屋穩(wěn)定性及隔音等作用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)合理使用公墻靠近己方一側(cè)的墻面空間，但不得損害公墻結(jié)構(gòu)及乙方權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對公墻的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對公墻靠近己方一側(cè)的墻面進(jìn)行日常維護(hù)，保持墻面整潔，不得在墻面上隨意張貼、涂畫、懸掛重物等，以免對公墻造成損壞或影響美觀。如需對公墻靠近己方一側(cè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并確保施工行為不會對公墻結(jié)構(gòu)安全及乙方正常生活造成不利影響。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、覆蓋防塵網(wǎng)等，避免施工揚(yáng)塵、噪音等對乙方造成干擾。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)公墻原狀。尊重乙方對公墻另一側(cè)墻面的合理使用權(quán)利，不得故意妨礙乙方正常使用公墻。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)合理使用公墻靠近己方一側(cè)的墻面空間，但不得損害公墻結(jié)構(gòu)及甲方權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對公墻的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的使用行為符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對公墻靠近己方一側(cè)的墻面進(jìn)行日常維護(hù)，保持墻面整潔，不得在墻面上隨意張貼、涂畫、懸掛重物等，以免對公墻造成損壞或影響美觀。如需對公墻靠近己方一側(cè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并確保施工行為不會對公墻結(jié)構(gòu)安全及甲方正常生活造成不利影響。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、覆蓋防塵網(wǎng)等，避免施工揚(yáng)塵、噪音等對甲方造成干擾。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)公墻原狀。尊重甲方對公墻另一側(cè)墻面的合理使用權(quán)利，不得故意妨礙甲方正常使用公墻。三、維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)對公墻靠近己方一側(cè)墻面的日常清潔、檢查等維護(hù)工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理墻面出現(xiàn)的輕微損壞、污漬等問題，確保公墻外觀整潔、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。2.重大修繕若公墻出現(xiàn)重大損壞或影響結(jié)構(gòu)安全的問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定修繕方案，并各自承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。修繕費用的分擔(dān)應(yīng)根據(jù)公墻損壞原因及雙方受益情況合理確定。若因一方過錯導(dǎo)致公墻損壞，該方應(yīng)承擔(dān)全部修繕費用，并賠償對方因此遭受的損失。在進(jìn)行公墻重大修繕時，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的便利條件。修繕工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，確保修繕質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。修繕過程中產(chǎn)生的施工噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，避免對雙方生活造成不必要的影響。四、使用限制1.甲乙雙方均不得對公墻進(jìn)行拆除、改建或擴(kuò)建，不得改變公墻的原有結(jié)構(gòu)和用途，以免影響房屋整體安全及雙方鄰里關(guān)系。2.任何一方不得在公墻上私自開設(shè)門窗、洞口或進(jìn)行其他有損公墻結(jié)構(gòu)安全及對方權(quán)益的行為。如需在公墻上進(jìn)行必要的開孔作業(yè)（如空調(diào)孔、排氣孔等），應(yīng)提前通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方案進(jìn)行施工，確保開孔位置合理、施工規(guī)范，不會對公墻結(jié)構(gòu)造成損害。3.禁止在公墻上堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在公墻附近進(jìn)行可能對公墻造成損害的危險作業(yè)（如挖掘、爆破等）。五、費用分擔(dān)1.日常維護(hù)費用由各自承擔(dān)，包括但不限于墻面清潔、簡單修補(bǔ)等費用。2.公墻重大修繕費用根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定分擔(dān)。3.因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致公墻損壞或產(chǎn)生其他費用的，由違約方承擔(dān)全部費用，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對公墻靠近己方一側(cè)進(jìn)行改造、損壞公墻結(jié)構(gòu)或妨礙乙方正常使用公墻，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)公墻原狀。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對公墻靠近己方一側(cè)進(jìn)行改造、損壞公墻結(jié)構(gòu)或妨礙甲方正常使用公墻，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)公墻原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若因一方原因?qū)е鹿珘Τ霈F(xiàn)安全隱患或損壞，影響另一方正常生活或房屋安全，違約方應(yīng)在接到對方通知后[具體期限]內(nèi)采取有效措施消除隱患或進(jìn)行修繕。逾期未采取措施的，守約方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費用由違約方承擔(dān)。5.一方違反本協(xié)議關(guān)于使用限制的約定，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。如違約行為導(dǎo)致公墻損壞或存在安全隱患，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或消除隱患，確保公墻安全。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力