清潔物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對(duì)其物業(yè)的清潔服務(wù)有需求，乙方具備提供專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供清潔物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)區(qū)域甲方委托乙方提供清潔服務(wù)的物業(yè)區(qū)域包括但不限于：[詳細(xì)列舉物業(yè)的各個(gè)區(qū)域，如寫(xiě)字樓的辦公區(qū)域、公共走廊、衛(wèi)生間、電梯間等；住宅小區(qū)的樓道、電梯、停車(chē)場(chǎng)、公共綠化區(qū)域等]。2.服務(wù)內(nèi)容日常清潔：對(duì)上述服務(wù)區(qū)域進(jìn)行每日清掃，包括地面吸塵、擦拭門(mén)窗玻璃、清潔衛(wèi)生間設(shè)施（如馬桶、洗手臺(tái)、鏡子等）、清理垃圾桶等，確保區(qū)域內(nèi)無(wú)明顯灰塵、污漬、雜物。定期清潔：按照規(guī)定的周期對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行深度清潔，如每月對(duì)地毯進(jìn)行清洗、每季度對(duì)抽油煙機(jī)進(jìn)行拆卸清洗、每年對(duì)建筑物外立面進(jìn)行清潔等。特殊清潔：在遇到特殊情況（如重大活動(dòng)、公共衛(wèi)生事件等）時(shí)，根據(jù)甲方要求對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行緊急清潔和消毒。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)地面清潔：達(dá)到目視無(wú)灰塵、污漬、腳印，光亮整潔。門(mén)窗玻璃：玻璃表面清潔透明，無(wú)水漬、污漬、手印，窗框干凈無(wú)灰塵。衛(wèi)生間清潔：馬桶無(wú)污垢、異味，洗手臺(tái)臺(tái)面干凈，水龍頭光亮，鏡子清晰，地面干燥無(wú)積水。垃圾桶清理：及時(shí)清理垃圾，垃圾桶周邊無(wú)散落垃圾，無(wú)異味。其他區(qū)域：按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行清潔，確保達(dá)到良好的衛(wèi)生狀況。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方未按照合同約定提供服務(wù)的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供開(kāi)展清潔服務(wù)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，指定專(zhuān)門(mén)的對(duì)接人員等。按照合同約定及時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方的服務(wù)工作給予必要的配合，如提前告知特殊活動(dòng)安排、人員流動(dòng)情況等，以便乙方合理安排清潔工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定獲取清潔服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)清潔服務(wù)需要，合理使用甲方提供的協(xié)助資源。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。義務(wù)按照合同約定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)的清潔人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)。確保清潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，在服務(wù)過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和安全意識(shí)，保證清潔人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、勞動(dòng)安全等法律法規(guī)，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)清潔服務(wù)工作情況，提交清潔服務(wù)報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展清潔服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照合同約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的清潔人員，或清潔人員擅自離崗、怠工等，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。若乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表