酒店購買合同協(xié)議?甲方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的酒店，乙方愿意出售該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本信息乙方所出售的酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。酒店共有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、豪華套房[x]間等不同房型，具體房型及數(shù)量以實際情況為準(zhǔn)。酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.酒店裝修及設(shè)備情況酒店整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，所使用的裝修材料及設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。酒店內(nèi)配備有齊全的家具、電器設(shè)備、床上用品、餐飲設(shè)備、會議設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見本合同附件一《酒店設(shè)備清單》。3.酒店經(jīng)營狀況乙方保證在出售酒店前，酒店經(jīng)營狀況正常，不存在任何重大經(jīng)營風(fēng)險或債務(wù)糾紛。截至本合同簽訂之日，酒店的營業(yè)收入、成本支出、利潤等財務(wù)狀況以本合同附件二《酒店財務(wù)報表》為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供酒店相關(guān)資料及信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證、財務(wù)報表、設(shè)備清單等。在支付相應(yīng)款項后，有權(quán)獲得酒店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照本合同約定對酒店進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購買價款。承擔(dān)購買酒店過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續(xù)費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收酒店后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理酒店，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的購買價款。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)資料及信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證、財務(wù)報表、設(shè)備清單等，并保證所提供的資料及信息不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。協(xié)助甲方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)經(jīng)營證照變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂之日起至酒店交接完成之日止，妥善保管酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保酒店的正常運營及資產(chǎn)安全，不得擅自處置酒店資產(chǎn)或變更酒店經(jīng)營狀況。負(fù)責(zé)處理酒店在交接日前的所有債務(wù)糾紛、員工工資及福利待遇等問題，確保在交接時酒店不存在任何遺留問題。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店的購買價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付購買價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，甲方向乙方支付購買價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方實際接收酒店后，甲方向乙方支付剩余購買價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交接1.產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后[x]個工作日內(nèi)，積極配合甲方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供所需的全部資料及文件。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利完成。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照本合同約定由雙方各自承擔(dān)。2.交接在酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)于[x]個工作日內(nèi)進行酒店交接。交接時，乙方應(yīng)向甲方移交酒店的產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證、財務(wù)報表、設(shè)備清單等相關(guān)資料及文件，并確保酒店的設(shè)施設(shè)備、家具電器等完好無損，能夠正常使用。雙方應(yīng)共同對酒店進行實地查驗，制作《酒店交接清單》，由雙方簽字確認(rèn)?！毒频杲唤忧鍐巍纷鳛楸竞贤母郊?，與本合同具有同等法律效力。自交接完成之日起，酒店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，乙方不再對酒店享有任何權(quán)益，并應(yīng)按照本合同約定及時將酒店交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，甲方還應(yīng)按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在簽訂本合同后擅自解除合同，或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方已支付的定金不予退還，甲方還應(yīng)按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的酒店相關(guān)資料及信息存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在本合同簽訂之日起至酒店交接完成之日止，擅自處置酒店資產(chǎn)或變更酒店經(jīng)營狀況，導(dǎo)致酒店價值受損或影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定處理酒店在交接日前的所有債務(wù)糾紛、員工工資及福利待遇等問題，導(dǎo)致甲方在接收酒店后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________