糧田轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[糧田具體地址]，面積為[x]畝的糧田（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該糧田"），現(xiàn)甲方愿意將該糧田轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就糧田轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.糧田位置：該糧田位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]。2.糧田面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該糧田面積為[x]畝。面積的測(cè)量以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量方式為準(zhǔn)，如因測(cè)量方式不同產(chǎn)生爭(zhēng)議，以國(guó)家法定測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.糧田現(xiàn)狀：該糧田目前種植作物為[現(xiàn)有種植作物名稱(chēng)]，土地肥力狀況為[描述土地肥力情況，如肥沃、中等肥力、貧瘠等]，灌溉條件為[具備何種灌溉設(shè)施及水源情況，如自流灌溉、機(jī)井灌溉等]，周邊道路狀況為[描述通往糧田的道路情況，如水泥路、土路等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、賬號(hào)]。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情等因素調(diào)整。但如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)糧田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用糧田，有權(quán)要求乙方改正。如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)收回糧田，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該糧田擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。向乙方提供糧田的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等，協(xié)助乙方辦理與糧田使用相關(guān)的手續(xù)（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等）。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)故解除本合同。協(xié)助乙方解決糧田使用過(guò)程中遇到的與周邊村民、集體組織等相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主使用糧田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)糧田進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)糧田原狀。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用糧田，不得擅自改變糧田用途，不得將糧田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或違法違規(guī)活動(dòng)。按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)糧田的日常管理和維護(hù)，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等，確保糧田的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。不得在糧田內(nèi)從事任何污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡的行為。如因乙方原因造成糧田污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)將糧田交還給甲方，并保證糧田的設(shè)施設(shè)備完好、土地平整。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)故解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或解決糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用糧田，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用糧田，擅自改變糧田用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回糧田，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給糧田造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回糧田，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限內(nèi)擅自將糧田轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回糧田，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)將糧田交還給甲方或未恢復(fù)糧田原狀，應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)糧田原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一