店面改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[店面詳細(xì)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），現(xiàn)計(jì)劃對(duì)該店面進(jìn)行改造，乙方具備完成店面改造工程的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行店面改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容及要求（一）改造范圍1.室內(nèi)拆除工程：拆除店面內(nèi)原有的非承重墻體、隔斷、吊頂、地面裝飾材料等，拆除后的垃圾需清理至店面外指定地點(diǎn)。2.室內(nèi)裝修工程：包括但不限于墻面重新粉刷、地面鋪設(shè)新的地磚或地板、天花板安裝新的吊頂、門窗更換等。3.水電改造工程：根據(jù)店面新的布局和使用功能，重新鋪設(shè)電線管道、安裝燈具及插座、改造給排水管道等，確保水電設(shè)施符合安全規(guī)范且滿足新的使用需求。4.消防工程改造：按照國(guó)家相關(guān)消防規(guī)定，對(duì)店面進(jìn)行消防設(shè)施改造，包括但不限于安裝消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明等，確保店面消防設(shè)施符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。5.店面招牌及外立面改造：根據(jù)甲方要求，對(duì)店面招牌進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和制作安裝，同時(shí)對(duì)外立面進(jìn)行必要的裝飾和改造，提升店面整體形象。（二）改造要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保改造后的店面符合甲方的經(jīng)營(yíng)需求和視覺效果。2.所使用的建筑材料、裝飾材料、水電設(shè)備及消防設(shè)施等必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。3.改造工程應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。在施工過程中如因乙方原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)在施工過程中做好成品保護(hù)工作，避免對(duì)已完成的部分造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本店面改造工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部改造工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體裝修工程完成等]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于原始建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與店面所在物業(yè)及周邊鄰居的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。對(duì)乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如因甲方審核不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。有權(quán)根據(jù)合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，自主組織施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在遇到不可抗力或甲方提出重大設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)辦理施工所需的全部手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行施工，不得擅自更改工程內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。施工過程中應(yīng)做好施工記錄，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況。在每個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并向甲方提交完整的竣工報(bào)告及結(jié)算資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)等。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因、不可抗力因素或重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施盡量減少工期延誤的影響，并有權(quán)要求甲方給予合理的費(fèi)用補(bǔ)償或工期順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更合同約定的工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同的相關(guān)事宜。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效及份