房屋斡旋合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（斡旋人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方的斡旋服務促成其與房屋出售方（或出租方，以下統(tǒng)稱"相對方"）之間的房屋交易（或租賃交易，以下統(tǒng)稱"交易"），乙方具備提供相關(guān)斡旋服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋斡旋合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：[房屋所在具體地址，包括省份、城市、區(qū)、街道、門牌號等]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、公房等]3.房屋用途：[居住、辦公等]4.房屋建筑面積：[x]平方米5.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]（二）交易類型1.購買：甲方擬購買上述房屋，交易價格為人民幣[x]元。2.租賃：甲方擬租賃上述房屋，租賃期限為[x]年，租金為每月人民幣[x]元。（三）斡旋服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下斡旋服務：1.利用自身資源和渠道，尋找合適的房屋相對方，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方與相對方進行初步溝通和洽談，了解相對方的交易意愿和條件。3.協(xié)助甲方與相對方協(xié)商交易價格、付款方式、交房時間等交易條款，促成雙方達成一致意見。4.在交易過程中，為甲方提供必要的法律、政策咨詢服務，解答甲方關(guān)于房屋交易的疑問。5.協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付房屋等，但乙方不承擔因甲方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供斡旋服務。有權(quán)了解房屋斡旋進展情況，乙方應及時向甲方匯報。在乙方促成交易后，有權(quán)與相對方簽訂房屋買賣合同（或租賃合同）。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與房屋交易相關(guān)的資料，包括但不限于購房（或租賃）預算、付款能力證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付斡旋服務費用。積極配合乙方開展斡旋工作，與乙方推薦的相對方進行溝通和洽談，遵守乙方提出的合理建議和安排。在乙方促成交易后，按照與相對方簽訂的合同約定履行相應的義務。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取斡旋服務費用。在提供斡旋服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)斡旋工作需要，有權(quán)向甲方了解相關(guān)信息和資料。2.義務以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供斡旋服務，盡最大努力促成交易。對甲方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方匯報斡旋工作進展情況，如實告知甲方相對方的交易意愿和條件。在斡旋過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方的利益。促成交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。三、費用及支付方式（一）斡旋服務費用甲方應向乙方支付斡旋服務費用，費用金額為人民幣[x]元。（二）支付方式1.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付斡旋服務費用的[x]%，即人民幣[x]元。在乙方促成甲方與相對方簽訂房屋買賣合同（或租賃合同）之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的斡旋服務費用，即人民幣[x]元。2.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將斡旋服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付斡旋服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成斡旋服務對應的費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常開展斡旋工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕與相對方簽訂房屋買賣合同（或租賃合同），甲方已支付的斡旋服務費用不予退還，同時甲方應按照交易價格（或租金總額）的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供斡旋服務，或提供的服務不符合約定，導致甲方未能成功購買（或租賃）房屋，乙方應退還甲方已支付的斡旋服務費用，并按照斡旋服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在斡旋過程中故意隱瞞或提供虛假信息，損害甲方利益的，乙方應退還甲方已支付的斡旋服務費用，并按照斡旋服務費用的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方履行完各自的義務后終止。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達至對方聯(lián)系地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱的，視為已送達。（四）協(xié)