承包茶廠合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茶廠一座，乙方具備茶葉生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方茶廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶廠基本情況甲方將其位于[茶廠具體地址]的茶廠承包給乙方經(jīng)營。茶廠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施，現(xiàn)有茶葉加工設(shè)備及配套設(shè)施若干（設(shè)備清單見附件）。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，茶廠主要從事茶葉的種植、采摘、加工、銷售等業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展經(jīng)營活動，確保茶葉產(chǎn)品質(zhì)量安全。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對茶廠的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費用及其他相關(guān)收益。對茶廠的資產(chǎn)享有所有權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)對茶廠資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)向乙方提供茶廠現(xiàn)有資產(chǎn)及設(shè)備的詳細(xì)清單，并確保所提供資產(chǎn)及設(shè)備的合法性、完整性和可正常使用性。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與茶廠經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付茶廠，并保證茶廠交付時處于正常可經(jīng)營狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有茶廠的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況自主決定茶葉的種植品種、生產(chǎn)規(guī)模、銷售價格及銷售渠道等經(jīng)營事項。有權(quán)使用茶廠現(xiàn)有資產(chǎn)及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或損壞。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)證照、手續(xù)。在承包經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要新增的資產(chǎn)及設(shè)備，歸乙方所有，承包期滿后，乙方有權(quán)自行處置，但不得損害茶廠原有資產(chǎn)及設(shè)備的完整性。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。依法經(jīng)營茶廠，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保茶葉生產(chǎn)經(jīng)營活動符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)茶廠的良好聲譽。合理使用茶廠資產(chǎn)及設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當(dāng)造成資產(chǎn)及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)茶廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理等，承擔(dān)茶廠經(jīng)營期間的所有費用，包括但不限于水電費、原材料采購費、設(shè)備維護(hù)費、人員工資等。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好茶葉生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方報送茶廠的經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、生產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將茶廠及相關(guān)資產(chǎn)設(shè)備完好無損地返還給甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情及茶廠經(jīng)營狀況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付茶廠或交付的茶廠不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受阻的，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定經(jīng)營茶廠，導(dǎo)致茶廠受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變茶廠資產(chǎn)及設(shè)備的用途或損壞資產(chǎn)及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)按照資產(chǎn)及設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同提前解除后將茶廠及相關(guān)資產(chǎn)設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)及設(shè)備的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。