拆遷賠償分配協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方共同擁有[具體地址]的房屋面臨拆遷，為明確拆遷賠償款的分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及拆遷相關(guān)情況說明（一）房屋基本情況1.雙方共同擁有的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[私房/公房等具體性質(zhì)]。該房屋于[建造時間]建成，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等具體結(jié)構(gòu)]。2.房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛(wèi)生間[x]個，以及其他附屬設(shè)施，如熱水器、空調(diào)、電視等品牌及數(shù)量]。（二）拆遷相關(guān)信息1.因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，上述房屋被列入拆遷范圍。拆遷人（以下簡稱"拆遷方"）為[拆遷方名稱]，拆遷實(shí)施單位為[拆遷實(shí)施單位名稱]。2.根據(jù)拆遷方與甲方、乙方共同簽訂的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》（協(xié)議編號：[協(xié)議編號]），本次拆遷獲得的賠償款包括但不限于房屋價值補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。二、拆遷賠償款分配方式（一）房屋價值補(bǔ)償款分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)房屋評估報告（報告編號：[評估報告編號]）確定的房屋價值為人民幣[房屋評估價值]元，其中甲方應(yīng)得房屋價值補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[x]元；乙方應(yīng)得房屋價值補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[x]元。2.房屋價值評估的依據(jù)為[說明評估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、方法等，如按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格、重置成本法等進(jìn)行評估]。（二）附屬設(shè)施補(bǔ)償款分配1.附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計人民幣[附屬設(shè)施補(bǔ)償款金額]元，其中關(guān)于屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償：熱水器補(bǔ)償款：人民幣[x]元，歸[使用人或歸屬方]所有?？照{(diào)補(bǔ)償款：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號]的空調(diào)[x]臺，每臺補(bǔ)償款人民幣[x]元，共計人民幣[x]元，[分配情況，如其中[x]臺歸甲方，[x]臺歸乙方]。電視補(bǔ)償款：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號]的電視[x]臺，補(bǔ)償款人民幣[x]元，歸[使用人或歸屬方]所有。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款按照雙方對附屬設(shè)施的貢獻(xiàn)及使用情況進(jìn)行分配，甲方分得人民幣[x]元，乙方分得人民幣[x]元。2.對于房屋的裝修裝飾補(bǔ)償款，共計人民幣[裝修裝飾補(bǔ)償款金額]元，雙方按照裝修費(fèi)用的實(shí)際支出比例進(jìn)行分配。經(jīng)核算，甲方裝修支出占總裝修支出的[x]%，應(yīng)分得裝修裝飾補(bǔ)償款人民幣[x]元；乙方裝修支出占總裝修支出的[x]%，應(yīng)分得裝修裝飾補(bǔ)償款人民幣[x]元。裝修費(fèi)用的核算依據(jù)為雙方提供的裝修票據(jù)、合同等相關(guān)憑證。（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)分配搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣[搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額]元，按照每戶[x]元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，鑒于此次拆遷涉及甲乙雙方共同居住，雙方各分得搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x/2]元。（四）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)分配臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按照拆遷方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際安置期限計算，共計人民幣[臨時安置補(bǔ)助費(fèi)金額]元。自拆遷之日起至[預(yù)計安置日期]，甲方應(yīng)分得臨時安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元，乙方應(yīng)分得臨時安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。若實(shí)際安置期限超出預(yù)計安置日期，超出部分的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按照實(shí)際超出天數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方按照本協(xié)議約定的比例分配。（五）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）分配若因房屋性質(zhì)涉及經(jīng)營用途，拆遷方給予的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)金額]元。根據(jù)雙方經(jīng)營收益、成本投入等因素，甲方應(yīng)分得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元；乙方應(yīng)分得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元。確定經(jīng)營收益及成本投入的依據(jù)為雙方提供的財務(wù)報表、經(jīng)營記錄、租賃合同等相關(guān)資料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷賠償款中屬于自己的份額。有權(quán)對拆遷賠償款的分配及使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、裝修票據(jù)、經(jīng)營記錄等資料，協(xié)助乙方辦理拆遷賠償款分配相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的分配比例，及時將應(yīng)支付給乙方的拆遷賠償款支付至乙方指定賬戶。在拆遷過程中，配合乙方及拆遷方辦理各項(xiàng)拆遷手續(xù)，不得故意阻撓拆遷工作的進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷賠償款中屬于自己的份額。有權(quán)參與拆遷賠償款分配方案的協(xié)商及制定過程。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向甲方提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、裝修票據(jù)、經(jīng)營記錄等資料，協(xié)助甲方辦理拆遷賠償款分配相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的分配比例，及時將應(yīng)支付給甲方的拆遷賠償款支付至甲方指定賬戶。在拆遷過程中，配合甲方及拆遷方辦理各項(xiàng)拆遷手續(xù)，不得故意阻撓拆遷工作的進(jìn)行。四、付款方式及時間（一）付款方式拆遷賠償款到賬后，雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。（二）付款時間1.甲方應(yīng)在收到拆遷賠償款后的[x]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方的拆遷賠償款足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后的[x]個工作日內(nèi)，對款項(xiàng)進(jìn)行核對確認(rèn)。如無異議，應(yīng)在確認(rèn)后的[x]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的拆遷賠償款足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)支付的拆遷賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方提供虛假資料或故意隱瞞與拆遷賠償相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致乙方應(yīng)得的拆遷賠償款減少或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部應(yīng)支付的拆遷賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與拆遷賠償相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方應(yīng)得的拆遷賠償款減少或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，尋求達(dá)成一致解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙