餐廳買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售其經(jīng)營的餐廳，乙方有意購買該餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）餐廳基本情況1.餐廳名稱為____________________，位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，場地性質(zhì)為______（如商業(yè)用地等）。2.餐廳內(nèi)部裝修風(fēng)格為____________________，設(shè)施設(shè)備包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。（二）經(jīng)營范圍該餐廳主要經(jīng)營______（菜系）餐飲服務(wù)，目前擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的市場口碑。（三）員工情況餐廳現(xiàn)有員工______名，包括廚師______名、服務(wù)員______名、收銀員______名等，員工與甲方簽訂的勞動(dòng)合同在本合同簽訂后按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行妥善處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付餐廳購買款項(xiàng)。有權(quán)在合同履行期間對(duì)餐廳經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和監(jiān)督（在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露餐廳的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等移交給乙方。協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、員工勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。在合同簽訂后至餐廳交接前，妥善經(jīng)營和管理餐廳，保證餐廳的正常運(yùn)營，不得故意損害餐廳的商譽(yù)和經(jīng)營狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。自合同簽訂之日起，有權(quán)對(duì)餐廳的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和參與管理（在不影響餐廳正常運(yùn)營的前提下）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付餐廳購買款項(xiàng)。接收甲方移交的餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理。承擔(dān)餐廳交接后所產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。三、餐廳購買款項(xiàng)及支付方式（一）購買款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的餐廳購買款項(xiàng)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該款項(xiàng)包含餐廳的場地使用權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備價(jià)值、經(jīng)營權(quán)價(jià)值等全部費(fèi)用，但不包括本合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方完成餐廳相關(guān)證照變更、設(shè)施設(shè)備交接等手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付購買款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.剩余購買款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付或分期支付，如選擇分期支付，應(yīng)按照以下方式支付：第______期：在支付定金后的第______個(gè)月的______日前，支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第______期：在支付定金后的第______個(gè)月的______日前，支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。......（三）款項(xiàng)支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將購買款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生其他糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、餐廳交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付完畢全部購買款項(xiàng)后的______日內(nèi)完成餐廳的交接手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致交接延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，甲方應(yīng)按照未按時(shí)交接天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_(tái)_____元。（二）交接內(nèi)容1.餐廳的場地、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（按照附件一清單進(jìn)行交接）。2.餐廳的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及印章。3.餐廳的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單、客戶信息資料等。4.餐廳的員工名單及勞動(dòng)合同。5.餐廳經(jīng)營所需的其他物品和資料。（三）交接程序1.雙方共同對(duì)餐廳的場地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。2.甲方將相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目等資料移交給乙方，并由雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。3.甲方協(xié)助乙方辦理員工勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工能夠順利繼續(xù)在餐廳工作。4.交接完畢后，雙方簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)餐廳已正式移交至乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露餐廳相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成餐廳交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在餐廳交接前故意損害餐廳的商譽(yù)和經(jīng)營狀況，導(dǎo)致乙方接收后經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定接收餐廳或未按照約定經(jīng)營管理餐廳，導(dǎo)致餐廳商譽(yù)受損或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（四）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。甲方（簽字或蓋章）：