拆遷領(lǐng)劵合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被拆遷方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并依據(jù)相關(guān)拆遷政策給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，其中包括發(fā)放拆遷領(lǐng)券用于乙方后續(xù)購房或其他相關(guān)消費(fèi)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、儲藏室、圍墻、樹木等]。（二）拆遷領(lǐng)券情況甲方根據(jù)拆遷政策及乙方房屋拆遷情況，向乙方發(fā)放拆遷領(lǐng)券，領(lǐng)券編號為[具體編號]，領(lǐng)券金額為人民幣[x]元。該拆遷領(lǐng)券可用于乙方在符合條件的房地產(chǎn)項目中購買新建商品住房或二手房，或用于與拆遷相關(guān)的其他消費(fèi)（具體消費(fèi)范圍以雙方另行約定或相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、按時騰空房屋等。有權(quán)對乙方使用拆遷領(lǐng)券的情況進(jìn)行監(jiān)督和審核，確保乙方按照規(guī)定使用領(lǐng)券。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)拆遷政策和法律法規(guī)，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行合理評估，并給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，包括發(fā)放拆遷領(lǐng)券。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理拆遷過程中的各項手續(xù)，確保拆遷工作合法、順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方發(fā)放拆遷領(lǐng)券，并確保領(lǐng)券的真實性和有效性。在乙方符合使用領(lǐng)券條件時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償，包括領(lǐng)取拆遷領(lǐng)券，并按照規(guī)定使用領(lǐng)券。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障其合法權(quán)益。有權(quán)對甲方使用拆遷領(lǐng)券的監(jiān)督和審核情況提出異議，并要求甲方作出合理說明。2.義務(wù)如實向甲方提供房屋及附屬物的相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報，否則承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。按照甲方要求的時間和方式，配合甲方完成房屋騰空、交付等拆遷工作。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定使用拆遷領(lǐng)券，不得將領(lǐng)券轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或用于非規(guī)定用途。在使用拆遷領(lǐng)券過程中，如遇問題或需要甲方協(xié)助的事項，及時與甲方溝通并提供必要的資料和信息。三、拆遷領(lǐng)券的使用（一）使用范圍拆遷領(lǐng)券可用于乙方在[具體區(qū)域范圍]內(nèi)購買新建商品住房或二手房，購買房屋的建筑面積不得低于[x]平方米。具體適用的房地產(chǎn)項目由甲方根據(jù)拆遷進(jìn)度和市場情況確定，并提前通知乙方。此外，拆遷領(lǐng)券還可用于與拆遷相關(guān)的其他消費(fèi)，如購買裝修材料、家具家電等，具體消費(fèi)范圍和標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。（二）使用流程1.乙方如需使用拆遷領(lǐng)券購買房屋，應(yīng)在選定符合條件的房地產(chǎn)項目后，向甲方提出使用申請，并提交相關(guān)購房資料，包括購房合同、身份證明等。2.甲方收到乙方申請后，對乙方提交的資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括乙方身份信息、領(lǐng)券使用資格、購房項目是否符合規(guī)定等。審核時間為自收到申請之日起[x]個工作日內(nèi)。3.經(jīng)審核符合條件的，甲方在購房合同上加蓋拆遷領(lǐng)券使用確認(rèn)章，并出具相關(guān)證明文件。乙方憑甲方出具的證明文件及購房合同等資料，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或二手房賣家辦理購房手續(xù)。4.如乙方使用拆遷領(lǐng)券進(jìn)行其他相關(guān)消費(fèi)，應(yīng)按照甲方及相關(guān)消費(fèi)場所的要求，提供領(lǐng)券及其他必要資料，經(jīng)甲方審核同意后，在消費(fèi)場所進(jìn)行消費(fèi)結(jié)算。（三）使用期限拆遷領(lǐng)券的使用期限為自發(fā)放之日起[x]個月內(nèi)。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)使用領(lǐng)券，逾期未使用的，領(lǐng)券自動失效，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方發(fā)放拆遷領(lǐng)券，每逾期一日，應(yīng)按照領(lǐng)券金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照領(lǐng)券金額的[x%]支付違約金，同時返還乙方已提供的與拆遷相關(guān)的全部資料。2.若甲方在乙方使用拆遷領(lǐng)券過程中，故意刁難、拖延辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實際損失計算。3.若甲方對乙方使用領(lǐng)券的監(jiān)督和審核存在錯誤，導(dǎo)致乙方無法正常使用領(lǐng)券或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假房屋及附屬物資料，騙取拆遷領(lǐng)券或其他拆遷補(bǔ)償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，收回已發(fā)放的拆遷領(lǐng)券，并要求乙方返還已獲得的全部拆遷補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方自行承擔(dān)拆遷費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定將拆遷領(lǐng)券轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或用于非規(guī)定用途的，甲方有權(quán)收回拆遷領(lǐng)券，乙方已支付的相關(guān)款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照領(lǐng)券金額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。