電梯外聘合同協(xié)議?甲方（聘用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受聘方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其所有的電梯進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修及相關(guān)管理服務(wù)，乙方具備提供該等服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外聘乙方提供電梯相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體地址]的[電梯數(shù)量及型號]部電梯提供全面的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期對電梯進(jìn)行巡檢，檢查電梯的機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等是否正常運行，確保電梯處于安全可靠的狀態(tài)。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對電梯進(jìn)行月度、季度、半年及年度保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)整、緊固等工作，以保證電梯的性能和使用壽命。當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。維修工作應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的原廠配件或經(jīng)甲方認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)替代品。協(xié)助甲方處理電梯相關(guān)的安全事故，配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和報告。為甲方提供電梯安全使用培訓(xùn)，包括電梯操作規(guī)范、應(yīng)急處理方法等，提高甲方員工及使用人員的安全意識和操作技能。建立電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修記錄、零部件更換情況等，并定期向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報告。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)____年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。在乙方違反本合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括電梯的原始資料、使用情況記錄等。為乙方提供必要的工作條件，如電梯機房的access權(quán)限、工作場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與電梯使用人員、其他相關(guān)方的關(guān)系，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排工作時間和人員，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)具備從事電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行服務(wù)職責(zé)，確保電梯的安全運行。定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)人員和甲方人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)保管在服務(wù)過程中使用的工具、設(shè)備及配件等，如有丟失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為每月人民幣____元（大寫____元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定對甲方提供的資料予以保密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方逾期完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________法定代表