2025瑞景軒房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：，身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：，聯(lián)系方式：承租方（乙方）：，身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：，聯(lián)系方式：甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體地址為。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。房屋用途：該房屋僅限用于（居住/辦公/商業(yè)），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。甲方保證對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限租賃期限：租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。續(xù)租事宜：租賃期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月，租金總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（1）乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日內(nèi)支付。（2）乙方以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金，甲方收款賬戶信息為：開(kāi)戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，押金應(yīng)全額退還。租金調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條房屋交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。房屋驗(yàn)收：乙方向甲方接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備是否完好。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。房屋維修責(zé)任：（1）租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負(fù)責(zé)。（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方不從事違法活動(dòng)。甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，不得提前收回房屋（特殊情況除外，如房屋因不可抗力毀損等）。甲方應(yīng)按期交付房屋，保證房屋處于可使用狀態(tài)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)按期支付租金及押金，按時(shí)繳納水、電、氣、熱、通訊等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。第六條合同的解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。甲方解除權(quán)：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同。乙方解除權(quán)：（1）甲方未按期交付房屋，或房屋存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同。合同終止：本合同在租賃期限屆滿或因其他原因提前解除時(shí)終止。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金元。（3）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。第八條其他條款不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。爭(zhēng)議解決：雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同修改：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充