2025小型辦公室租賃合同協(xié)議書正文本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方因經(jīng)營需要希望租賃該辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的辦公場所，具體面積為平方米（以下簡稱“該辦公場所”）。1.2該辦公場所包括但不限于以下設(shè)施：（如需詳細(xì)描述，可處列明）。甲方保證該辦公場所的合法性及可出租性，并確保其在本協(xié)議簽訂時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未在租賃期屆滿前日通知對方是否續(xù)租，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。第四條其他費(fèi)用4.1在租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與該辦公場所使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述費(fèi)用的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保該辦公場所的合法性，并在租賃期間內(nèi)保持其合法所有權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)保證該辦公場所及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并及時(shí)履行維修義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該辦公場所的使用情況，并在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)措施。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該辦公場所及其附屬設(shè)施。5.2.2乙方不得將該辦公場所用于非法用途，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用該辦公場所作為居住用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持辦公場所的整潔與安全。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致該辦公場所無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付尚未支付的租金及違約金。7.2若乙方擅自改變該辦公場所的用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若甲方未能按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該辦公場所，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)或解除本協(xié)議，并要求賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該辦公場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽署日期：