出租雞舍場地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[雞舍場地詳細(xì)地址]的雞舍場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于[乙方具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：該雞舍場地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。場地面積為[x]平方米，包含[具體雞舍數(shù)量及規(guī)格描述，如雞舍[x]間，每間長[x]米，寬[x]米等]。2.場地設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施，如雞籠[x]個、食槽[x]個、飲水器[x]個等]，乙方應(yīng)在租賃期屆滿時按照本協(xié)議約定完好歸還。3.配套條件：場地具備[說明場地具備的配套條件，如水電供應(yīng)情況，電力容量為[x]千瓦，水源為[水源描述]]，能夠滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次，每次支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金不因市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整。但如因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聢龅厥褂贸杀敬蠓黾?，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證場地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用場地。按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，以確保乙方能夠安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)；如因故障導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如需提前收回場地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時用電、用水等申請手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還剩余租金，并要求甲方協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與場地使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自與他人合作經(jīng)營或改變場地經(jīng)營主體。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時交還場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)甲方應(yīng)定期對場地的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場地的安全性和正常使用功能。對于因自然損耗、老化等原因?qū)е碌膱龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修保養(yǎng)義務(wù)乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。同時，乙方應(yīng)采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。對于乙方自行使用的設(shè)備、工具等，由乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。如因乙方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備、工具等損壞或影響場地正常使用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供場地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地等，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方