房屋拆舊合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆舊處理，乙方具備相關(guān)拆舊服務(wù)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋拆舊事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方拆舊的房屋位于[房屋具體地址]，房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含但不限于主體結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、水電線路、管道設(shè)施、室內(nèi)裝修裝飾等需進(jìn)行拆除。2.拆舊范圍乙方負(fù)責(zé)拆除房屋內(nèi)所有可拆除的部分，包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除，確保拆除后的場(chǎng)地平整，符合安全及后續(xù)使用要求。所有內(nèi)外墻體拆除，拆除后的墻體廢料需清理至甲方指定地點(diǎn)。門窗拆除，拆除過程中應(yīng)注意避免對(duì)周邊環(huán)境造成損壞，門窗拆除后的廢料按甲方要求處理。水電線路拆除，包括電線、電纜、水管、暖氣管等，拆除后的線路及管道應(yīng)分類整理，交由甲方統(tǒng)一處理或按環(huán)保要求進(jìn)行處置。室內(nèi)裝修裝飾拆除，如吊頂、地板、墻面裝飾等，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持拆除現(xiàn)場(chǎng)的整潔。3.拆舊要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆舊作業(yè)，確保拆舊過程安全無事故。拆除過程中盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，如產(chǎn)生噪音、粉塵等應(yīng)采取有效的降噪、降塵措施，符合環(huán)保要求。拆除后的房屋廢料應(yīng)分類堆放，便于甲方后續(xù)對(duì)可回收利用材料進(jìn)行處理。對(duì)于不可回收的建筑垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清運(yùn)至合法的垃圾處理場(chǎng)所，不得隨意丟棄。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆舊工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。對(duì)拆舊工作質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定進(jìn)行拆舊作業(yè)，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成拆舊工作后，有權(quán)對(duì)拆舊成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供拆舊房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)計(jì)圖紙等，確保乙方對(duì)拆舊房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆舊工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定向乙方支付拆舊費(fèi)用。在拆舊工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的工作條件，如臨時(shí)水電接入等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆舊費(fèi)用。在拆舊工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)具備合法有效的拆舊服務(wù)資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗(yàn)，并確保資質(zhì)在有效期內(nèi)。派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行拆舊作業(yè)，工作人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。負(fù)責(zé)拆舊過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?yán)格按照合同約定的拆舊范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆舊工作質(zhì)量。拆舊工作完成后，應(yīng)達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)拆舊過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制噪音、粉塵等污染，遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。在拆舊工作完成后，清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。清理后的場(chǎng)地應(yīng)無建筑垃圾、無雜物堆積，符合甲方要求。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。拆舊工作結(jié)束后，應(yīng)將資料完整歸還甲方。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。三、拆舊費(fèi)用及支付方式1.拆舊費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆舊服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆舊工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金等一切費(fèi)用，除因甲方要求變更拆舊范圍或拆舊要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆舊費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆舊工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆舊費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆舊工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因未能按照合同約定工期完成拆舊工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆舊費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆舊費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆舊工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的房屋應(yīng)滿足以下要求：建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除后應(yīng)穩(wěn)固，無明顯安全隱患。拆除后的場(chǎng)地平整，無建筑垃圾堆積，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。水電線路、管道設(shè)施拆除徹底，無殘留。門窗拆除后，周邊墻體無損壞。2.驗(yàn)收拆舊工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)拆舊工作不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆舊費(fèi)用，直至乙方達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)拆舊工作完成情況及質(zhì)量符合合同要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付拆舊費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆舊工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照拆舊費(fèi)用的[x]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的拆舊范圍、要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е虏鹋f工作延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約給對(duì)方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)按照拆舊費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.