房子分戶合同協(xié)議?甲方（分戶方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房子分戶事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.本合同所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.該房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]，登記的產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。（二）分戶具體內(nèi)容雙方同意對上述房屋進(jìn)行分戶，分戶后的房屋狀況如下：1.分戶后甲方房屋位置：[詳細(xì)描述甲方分戶后房屋在原房屋中的具體位置]建筑面積：[x]平方米套內(nèi)面積：[x]平方米分?jǐn)偯娣e：[x]平方米2.分戶后乙方房屋位置：[詳細(xì)描述乙方分戶后房屋在原房屋中的具體位置]建筑面積：[x]平方米套內(nèi)面積：[x]平方米分?jǐn)偯娣e：[x]平方米二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得分戶后屬于自己的房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋分戶相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付相關(guān)費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋分戶相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。保證分戶后的房屋符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于相關(guān)費用（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋分戶相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)積極配合甲方辦理房屋分戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。保證自身行為不會對房屋分戶及甲方權(quán)益造成任何不利影響。協(xié)助甲方處理房屋分戶過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛或問題。三、費用及支付方式（一）費用承擔(dān)1.房屋分戶過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于測繪費、登記費、手續(xù)費等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的費用明細(xì)]承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用或損失的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付[具體費用金額或比例]作為預(yù)付款。2.其余費用在房屋分戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得分戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。四、房屋分戶手續(xù)辦理（一）辦理流程1.雙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋分戶申請，并提交本合同、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。2.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對申請資料進(jìn)行審核，如資料齊全、符合法定形式的，予以受理，并按照規(guī)定進(jìn)行測繪、登記等程序。3.在辦理房屋分戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作，按照要求提供補充資料或進(jìn)行相關(guān)說明。（二）辦理期限雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋分戶申請。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理申請后的[x]個工作日內(nèi)完成審核及相關(guān)手續(xù)辦理，頒發(fā)分戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。五、房屋交付及驗收（一）交付時間在房屋分戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得分戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將分戶后的房屋交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證交付的房屋符合本合同約定的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用等。2.房屋交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。（三）驗收方式1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起[x]個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)對問題進(jìn)行核實，并采取相應(yīng)的整改措施。整改完成后，應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗收，直至房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照房屋分戶價值的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在房屋分戶手續(xù)辦理過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或延誤辦理期限的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助甲方辦理房屋分戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分戶價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照房屋分戶價值的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的房屋不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，房