委托裝修代銷協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"）需要進行裝修并委托乙方進行代銷，乙方具備相關(guān)的裝修及代銷能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.裝修事宜甲方委托乙方對位于__________________[房屋具體地址]的房屋進行裝修，裝修風格為__________________[詳細描述裝修風格]。裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的裝修，門窗安裝等，具體裝修細節(jié)以雙方另行簽訂的裝修設(shè)計方案為準。2.代銷事宜甲方委托乙方在房屋裝修完成后，以乙方的名義對該房屋進行代銷。乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，通過各種合法渠道推廣該房屋，并按照市場合理價格進行銷售。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及裝修設(shè)計方案進行裝修和代銷活動。有權(quán)對乙方的裝修和代銷工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展裝修和代銷工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用及代銷相關(guān)費用。配合乙方進行房屋的裝修工作，包括但不限于提供必要的便利條件、及時做出裝修相關(guān)決策等。在房屋代銷過程中，應(yīng)如實向乙方及潛在買家披露房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用及代銷服務(wù)費用。根據(jù)裝修設(shè)計方案及市場情況，自主決定房屋的銷售價格和銷售策略，但不得低于本協(xié)議約定的最低限價。在代銷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定和裝修設(shè)計方案，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合標準。投入必要的人力、物力和財力進行房屋的代銷工作，積極推廣房屋，努力促成房屋的銷售。定期向甲方匯報裝修進度和房屋代銷情況，包括但不限于潛在買家信息、銷售進展等。在代銷過程中，妥善保管與房屋相關(guān)的資料和信息，不得泄露甲方及潛在買家的隱私。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需對裝修或銷售方案進行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。三、費用及支付方式（一）裝修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修費用總計為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.裝修費用支付方式如下：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。（二）代銷服務(wù)費用1.乙方成功促成房屋銷售后，甲方按照房屋銷售總價的[x]%向乙方支付代銷服務(wù)費用。2.代銷服務(wù)費用支付時間為房屋買賣合同簽訂且甲方收到全部購房款后的[x]個工作日內(nèi)。（三）其他費用1.裝修過程中產(chǎn)生的如材料運輸費、垃圾清運費等其他費用，由[具體承擔方]承擔。2.代銷過程中產(chǎn)生的如廣告宣傳費、中介傭金等其他費用，由乙方自行承擔，但經(jīng)甲方書面同意的除外。四、裝修質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)裝修質(zhì)量標準及本協(xié)議約定的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量。裝修工程應(yīng)符合防火、防水、隔音等安全要求。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期交付或不符合驗收標準給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、房屋代銷1.乙方應(yīng)在裝修工程竣工且房屋具備銷售條件后的[x]個工作日內(nèi)開始代銷工作。2.乙方在代銷過程中應(yīng)與潛在買家簽訂房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。合同簽訂后，乙方應(yīng)及時將合同副本提供給甲方。3.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)事宜，確保房屋交易的順利進行。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停裝修或代銷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修設(shè)計方案進行裝修，或裝修質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到要求。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代銷義務(wù)，如擅自降低銷售價格、隱瞞房屋重要信息等，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方應(yīng)按照房屋銷售總價的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________________元（大寫__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋銷售完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。