工地旁店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工地名稱及具體地址]旁的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[工地名稱及具體地址]旁，[詳細(xì)門牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，店內(nèi)設(shè)備、裝修及相關(guān)物品等現(xiàn)狀一并轉(zhuǎn)讓給乙方（具體設(shè)備及物品清單見附件）。3.店鋪用途：該店鋪僅作[約定的經(jīng)營(yíng)用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓款包括店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、裝修、存貨及相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體支付期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用店鋪。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如實(shí)向乙方告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況及其他相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[約定方]承擔(dān)。在店鋪交付前，負(fù)責(zé)處理好店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后無(wú)任何糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付店鋪及相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店鋪及相關(guān)物品。有權(quán)在受讓店鋪后，按照約定的經(jīng)營(yíng)用途自主經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定使用店鋪，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行政管理規(guī)定，如有違法違規(guī)行為，自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、店鋪交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將店鋪騰空并交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)店內(nèi)設(shè)備、裝修及相關(guān)物品等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。2.店鋪交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。五、證照變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，所需費(fèi)用由[約定方]承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)另行賠償乙方的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，