房產(chǎn)更名協(xié)議書范文?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)街道名稱及門牌號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋性質(zhì)：[填寫該房產(chǎn)的性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]4.產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、房產(chǎn)更名的原因及方式1.更名原因：[詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)更名的原因，例如：甲方因[具體原因，如工作調(diào)動(dòng)、家庭財(cái)產(chǎn)分割等]，愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方]2.更名方式：雙方同意通過(guò)[具體更名方式，如買賣、贈(zèng)與等]辦理該房產(chǎn)的更名手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)證件及資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在辦理更名手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、房屋使用年限、配套設(shè)施等信息。在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置該房產(chǎn)，如出售、抵押、贈(zèng)與等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的義務(wù)。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)（如有）。積極配合甲方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)證件及資料。在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完成后，及時(shí)接收該房產(chǎn)，并承擔(dān)接收后的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（二）付款方式1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第二期：在辦理房產(chǎn)更名手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第三期：在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完成，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)更名手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。甲乙雙方在本房產(chǎn)更名協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照上述法律規(guī)定及協(xié)議約定履行，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同條款追究違約方的責(zé)任，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)及政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決，盡量減少損失的擴(kuò)大。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的管理規(guī)定，確