123456經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目總投資為600萬元，其中：土地為現(xiàn)福利院預(yù)留土地，項(xiàng)目土建工程費(fèi)用379.20萬元，設(shè)備購置費(fèi)50萬元，工程其一112345工程或費(fèi)用名稱建安工程費(fèi)配套工程費(fèi)用強(qiáng)、弱電工程給排水工程智能安防等項(xiàng)目綠化費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)工程前期工作費(fèi)其它費(fèi)用379.2099.2038.4028.8024.008.00設(shè)備購置與9.575.269.57429.2099.2028.8024.008.009.575.269.57m2m2m2m2目建設(shè)的背景及必要性、場址選擇及建設(shè)條件、增加141萬人，平均每年凈增28.2萬人。據(jù)預(yù)測，到“十二五”四是女性高于男性。在老年人口中，65長，但主要還是由快速下降的生育率所致。一方面，人口壽命延長使65歲以上老人絕對(duì)規(guī)模和相對(duì)比重得到增長，如果將退休生涯得到相應(yīng)延長考慮在，65歲以上老人贍養(yǎng)所需花費(fèi)的人、財(cái)、物和時(shí)間與老年贍養(yǎng)比增加相伴而來的老年人社會(huì)福利從收養(yǎng)人數(shù)來看，據(jù)中國老齡科學(xué)研究的調(diào)查：不考慮其他因素，僅0.1103、0.1523億。而實(shí)際上同期收養(yǎng)性社會(huì)福利單位收養(yǎng)人數(shù)為0.0023、0.0060、0.0083億。從社會(huì)福利的總床位數(shù)占老年人總數(shù)離最低標(biāo)準(zhǔn)3%還有很大差距。收養(yǎng)人數(shù)和床位數(shù)的實(shí)際供給和理論需求都表明，老年人社會(huì)福利需求絕對(duì)數(shù)很大，且增長很快。供給與和要求。同年，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于老年服務(wù)有關(guān)征收企業(yè)所得稅。民政部于當(dāng)年召開了全國社會(huì)福利社會(huì)化工作會(huì)滿足社會(huì)對(duì)社會(huì)福利服務(wù)的需求。2001年，民政部頒布《老年人社標(biāo)準(zhǔn)考核辦法都作了規(guī)定。2006年，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)育的子女?dāng)?shù)量呈遞減的趨勢。其中：80－84歲老年人子女?dāng)?shù)為比例呈遞增趨勢。調(diào)查顯示：60－64歲喪偶老人占13.3%，65圈日益擴(kuò)大。調(diào)查顯示，60年代，女兒嫁到外縣市的所占比重五是孝道淪喪困境。調(diào)查顯示：2009年子女給錢接濟(jì)老人多、收入低、家庭負(fù)擔(dān)重，不少人基本上沒有經(jīng)濟(jì)積蓄，致使“人老救濟(jì)下維持生活。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，出現(xiàn)了不少經(jīng)濟(jì)條件切實(shí)解決好廣大離退休老人、特困老人、五保戶老人等老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所靠問題，實(shí)行托管、托養(yǎng)、寄養(yǎng)等全程服務(wù)。因此，在的問題，并深入分析原因，找到解決問題的方法，促進(jìn)沙口鎮(zhèn)養(yǎng)老鎮(zhèn)老年人的利益、維持家庭和睦、促進(jìn)沙口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，從而促推動(dòng)社會(huì)福利由補(bǔ)缺型向適度普惠型轉(zhuǎn)變，逐步提高國堅(jiān)持家庭、社區(qū)和福利相結(jié)合，逐步健全社會(huì)福利服務(wù)體系，推動(dòng)社加快發(fā)展慈善事業(yè)，增強(qiáng)全社會(huì)慈善意識(shí)，積極培育慈善組織，落實(shí)并完善公益性捐贈(zèng)的稅收優(yōu)惠政策。”務(wù)、投資建設(shè)服務(wù)設(shè)施。加大老年公寓等養(yǎng)老陣地建設(shè)力度，城鄉(xiāng)養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到老年人口的3%。大力倡導(dǎo)和發(fā)展慈善事業(yè)，積極拓展從工程設(shè)計(jì)角度講，并沒有太大的難度。選址周邊地勢平整，交洪湖市位于江漢平原東南端，四湖水系下游，素有“魚米--30.12之間。全市國土總面積為2519.23平方公里：其中陸地為面為長江、東荊河所環(huán)繞，西面的百里洪湖與荊北水系相連。計(jì)與6個(gè)縣市水陸交界；東、南兩面濱臨長江，與洪湖市、赤壁市、省的臨湘縣隔江相望；西與監(jiān)利縣水陸交界；北濱東荊河，與仙桃市隔水相積極應(yīng)對(duì)、主動(dòng)作為，確保了全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)健康發(fā)展。實(shí)現(xiàn)地區(qū)全部工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值56.4億元、增長6.9%。工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)入庫稅金墩大道、長渠路等7段道路建成通車。全年?duì)幦?、省?jí)批復(fù)的農(nóng)屆三中、四中、五中全會(huì)精神為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹總書記系列重要講話精神，按照“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，繼續(xù)堅(jiān)持“一主兩翼”發(fā)展支撐，以民生改善為根本，打造全國水文明示城市，與全省同步全面沙口鎮(zhèn)地處洪湖市西部，東連洪湖市萬全、汊河鎮(zhèn)，南臨洪個(gè)，是一個(gè)以水產(chǎn)養(yǎng)殖為主、糧漁種養(yǎng)并舉的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)。沙口鎮(zhèn)交通其地”。沙口還具有光榮的革命斗爭歷史。1925年，中國共產(chǎn)黨在沙口紅色的歷史，1957年，國務(wù)院撰著的《洪湖革命烈士紀(jì)念碑碑題寫院名“洪湖紅軍醫(yī)院”。改革開放以來，沙口鎮(zhèn)圍繞“富民強(qiáng)鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略目標(biāo)，搶抓機(jī)遇，銳意進(jìn)取，使經(jīng)濟(jì)總量不斷擴(kuò)充，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)，城鎮(zhèn)發(fā)展水平不斷提高。2007年全鎮(zhèn)地區(qū)生產(chǎn)總值值64959萬元，固定資產(chǎn)投資8576萬元，完成國稅354.76萬元，完洪湖所在的四湖地區(qū)屬我國東部新華夏系第二沉降帶的江的構(gòu)造線呈北西—南東向，因而控制了平原上的水系發(fā)育。長江、漢37.35×108m3；現(xiàn)有湖泊可調(diào)蓄容量為8.16×108m3；積溫(≥10℃)一般為5100～5300℃,其初日在4月上旬，終日在長湖邊緣，北部達(dá)到峰口至老新口一線，南以荊江大堤、洪湖大堤為游地區(qū)的來水；由于江湖隔斷，洪湖水位變化趨向平緩，一般年份的化、規(guī)化福利企業(yè)為手段，實(shí)事求是、因地制宜、合理布局、科學(xué)設(shè)聘請(qǐng)有主管部門頒發(fā)了衛(wèi)生許可證的專門人員為老人的食堂服務(wù)，配備的廚師和炊事員持證上崗。嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法物中毒，清洗消毒餐具。注意營養(yǎng)、合理配餐，每周有食譜，根據(jù)老人的需要或醫(yī)囑制作普食、軟食、流食及其它特殊飲食。為有需要的蟑螂、無臭蟲，提供干凈、得體的服裝并定期換洗，冬、春、秋季），起床后幫助老人洗漱，晚上幫助老人洗腳。視天氣情況，每天帶老人以上，并作好談話周記。及時(shí)掌握每個(gè)老人的情緒變化，對(duì)普遍性問歡樂活動(dòng)，消除老人的心理障礙。幫助老人建立新的社會(huì)聯(lián)系，努力根據(jù)老年人的特長、身體健康狀況、社會(huì)參與意愿，不定時(shí)的組織老年人參與社會(huì)活動(dòng)，為社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)余熱。制定有鎮(zhèn)對(duì)性的“入住適1123456助光影的作用，產(chǎn)生了虛實(shí)的對(duì)比感，從而形成建筑的體量水水床）5273.75465.00算設(shè)計(jì)熱水溫度：60°,設(shè)計(jì)冷水溫度：17°。①根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)》GB50140-2005的規(guī)定，本項(xiàng)目用電約6.9WKWH。具體數(shù)據(jù)如下表所示： 間礎(chǔ)縱橫鋼筋作自然接地體，接地電阻不大于1Ω,利用建筑物柱℃%M3/h.人根據(jù)擬建項(xiàng)目工程情況及周圍環(huán)境特征，對(duì)工程環(huán)境影響的性建設(shè)施工期間，在土方開挖、運(yùn)轉(zhuǎn)，建筑材料砂石、水泥和石灰95-100dB(A)。預(yù)計(jì)在該項(xiàng)目施工過程中，晝間噪聲影響目名稱、建設(shè)單位、施工單位、施工工期、舉報(bào)、防止揚(yáng)新，故氣體污染源較小。幾乎不受其他聲音干擾，可以為福利院創(chuàng)造根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，選擇根系發(fā)達(dá)，在當(dāng)?shù)卮罅可L、且對(duì)土壤要求綠化種植應(yīng)堅(jiān)持“整體性規(guī)劃、以人為本”的原則。實(shí)際綠4、國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于電、防雷、暖通設(shè)施外，在使用期也沒有經(jīng)濟(jì)意義上的資源利用，只存在的資源優(yōu)化配置。但在使用期間的水、電能耗不可缺少。必須根備和器材應(yīng)采用相應(yīng)先進(jìn)、可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)。為提高能源利用率，相關(guān)參數(shù)腳底發(fā)熱、全上身熱、腳底冷腳底發(fā)熱、全身4950W環(huán)境影響空氣清新自然空氣干燥、易空氣清新自然功能只能制熱制冷制熱雙重冬天取暖、全年有熱水項(xiàng)目年用電約6.94WKWH。1電Wkwh2噸溫隔熱性能，冬天避免產(chǎn)生熱橋，減少室熱能通過外墻損失：夏天大大減少陽光輻射外墻傳導(dǎo)至室的熱能?？梢源蟠鬁p少空調(diào)的營運(yùn)費(fèi)壓器，以便根據(jù)負(fù)荷情況全部或部分投入運(yùn)行，減少空耗，使設(shè)備盡冬季20℃,相對(duì)溫度40—60%。常合理運(yùn)營，建議采取“政府+福利院”的復(fù)合型組織模式組建。即加強(qiáng)和改進(jìn)黨對(duì)福利院政治工作的領(lǐng)導(dǎo)，健全黨委、總支、支部組織建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行愛國主義、集體主義、社會(huì)主義思想的教管理，責(zé)權(quán)利相結(jié)合，充分調(diào)動(dòng)各方面的管理積極性，積極推進(jìn)定人員”的傳統(tǒng)觀念和“就職業(yè)而職業(yè)”的狹隘觀點(diǎn)，積極推行務(wù)終身制，實(shí)行按需設(shè)崗、競爭上崗和干部任期制。建立長期、的管理人員的學(xué)習(xí)進(jìn)修制度，不斷更新知識(shí)，提高管理水平。在重大貢獻(xiàn)的優(yōu)秀個(gè)人實(shí)行高薪優(yōu)酬。明確重點(diǎn)崗位、重要崗位、關(guān)鍵式，將后勤產(chǎn)業(yè)由事業(yè)福利型轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)生經(jīng)營型，形成市場驅(qū)學(xué)管理、自主經(jīng)營、自我約束、自我發(fā)展并與福利院發(fā)展需要本項(xiàng)目是對(duì)沙口鎮(zhèn)福利院建設(shè)來實(shí)現(xiàn)沙口鎮(zhèn)老年福利事業(yè)的發(fā)展。本著科學(xué)合理、精干高效的原則，本項(xiàng)目新增人員配置，除經(jīng)沙招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度、工程監(jiān)理制度和竣工驗(yàn)收制度，以確本項(xiàng)目建成后嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和批復(fù)的建設(shè)容進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后才能交付使用。此外，在項(xiàng)目實(shí)施的過程中要座、短期培訓(xùn)、請(qǐng)具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的專家講課等途徑，使管理人員約成本和勞動(dòng)力。技術(shù)人員應(yīng)通過招聘，選拔或?qū)I(yè)培訓(xùn)，達(dá)到相應(yīng)違規(guī)行為，規(guī)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，確保項(xiàng)目建設(shè)完成后達(dá)到一流水平，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程設(shè)備以及承建單位的選擇至關(guān)重要，因此按照《中華人招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)、設(shè)備與主要材料采購招標(biāo)等，招標(biāo)方式可鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所必備的編招標(biāo)圍招標(biāo)圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用投資根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》招標(biāo)程序?yàn)椋荷暾?qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)召開標(biāo)前會(huì)議、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評(píng)標(biāo)A、本項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，C、本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備4、投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)，也不得以5、本項(xiàng)目建設(shè)期不到一年，所以不計(jì)取價(jià)差預(yù)備費(fèi)，只考慮5%經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目總投資為600萬元，其中：土地為現(xiàn)福利院預(yù)留土地，項(xiàng)目土建工程費(fèi)用379.20萬元，設(shè)備購置費(fèi)50萬元，工程其一112345工程或費(fèi)用名稱建安工程費(fèi)配套工程費(fèi)用強(qiáng)、弱電工程給排水工程智能安防等項(xiàng)目綠化費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)工程前期工作費(fèi)其它費(fèi)用379.2099.2038.4028.8024.008.00設(shè)備購置與9.575.269.57429.2099.2028.8024.008.009.575.269.57m2m2m2m24飲用水電熱器285本項(xiàng)目涉及工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象學(xué)、土木工程、機(jī)械、安全監(jiān)控、工程經(jīng)濟(jì)、運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)管理等多個(gè)領(lǐng)域，是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，投資項(xiàng)目不但要耗費(fèi)大量資金、物資和人力等寶貴資源，且具擇。風(fēng)險(xiǎn)分析包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)。風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素由如下五部分組成：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)增加、人員、工資、各種費(fèi)率、利率、通貨膨脹的變化可能出現(xiàn)的不對(duì)于項(xiàng)目的工程風(fēng)險(xiǎn)，可加大監(jiān)理、管理力度，在工程施工供貨商等參與單位的選擇上應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)項(xiàng)目此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)足夠重視，制，工程項(xiàng)目招投標(biāo)制，合同管理制，以及質(zhì)量監(jiān)督制作為主要手段