臨街商鋪出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________________（以下簡稱“該商鋪”）的商鋪所有權(quán)出讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于____________________________，具體位置為____________________________。

1.2該商鋪面積共計____________________________平方米，其中建筑面積為____________________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________________平方米。

1.3該商鋪土地使用權(quán)類型為____________________________，使用期限自____________________________起至____________________________止。

1.4該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、出讓條件

2.1甲方同意將該商鋪所有權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的該商鋪所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法對該商鋪進行合法使用。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付該商鋪的出讓價款。

三、出讓價款及支付方式

3.1該商鋪的出讓價款為人民幣____________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，一次性支付甲方該商鋪的出讓價款。

3.3甲方收到乙方支付的出讓價款后，應(yīng)將商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書移交給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方在使用該商鋪過程中，如因自身原因造成第三方權(quán)益受損，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間將商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

5.2乙方未按約定支付出讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為____________________________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.該商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

6.該商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________________（以下簡稱“該商鋪”）的商鋪所有權(quán)出讓給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于____________________________，具體位置為____________________________。

1.2該商鋪面積共計____________________________平方米，其中建筑面積為____________________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________________平方米。

1.3該商鋪土地使用權(quán)類型為____________________________，使用期限自____________________________起至____________________________止。

1.4該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、出讓條件

2.1甲方同意將該商鋪所有權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的該商鋪所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法對該商鋪進行合法使用。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付該商鋪的出讓價款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、出讓價款及支付方式

3.1該商鋪的出讓價款為人民幣____________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，一次性支付甲方該商鋪的出讓價款。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付出讓價款前，向甲方支付人民幣____________________________元作為保證金。

3.4甲方收到乙方支付的出讓價款后，應(yīng)將商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書移交給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓價款。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按約定支付出讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方支付出讓價款前，向甲方支付人民幣____________________________元作為保證金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付出讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.2乙方擅自改變該商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為____________________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件；

7.該商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

8.該商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護商鋪的合法使用，保障自身的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為合同的順利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________________，具體位置為____________________________。

1.2該房產(chǎn)面積共計____________________________平方米，用途為____________________________。

1.3該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃條件

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法對該房產(chǎn)進行合法使用。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用。

三、租賃費用及支付方式

3.1該房產(chǎn)的租賃費用為人民幣____________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，一次性支付甲方第一個月的租賃費用。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付租賃費用前，向甲方支付人民幣____________________________元作為保證金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)所有權(quán)合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合乙方使用的需要，如因房產(chǎn)本身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按約定支付租賃費用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方支付租賃費用前，向甲方支付人民幣____________________________元作為保證金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的居住權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)的安全和衛(wèi)生條件。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合乙方使用需求的房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

7.2甲方未按約定收取租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為____________________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.甲