辦公場(chǎng)所租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場(chǎng)所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

3.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方出具的法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方出具的授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

6.乙方出具的銀行賬戶(hù)信息證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場(chǎng)所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)所，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)采取一切必要措施確保租金的支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

3.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方出具的法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方出具的授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

6.乙方出具的銀行賬戶(hù)信息證明復(fù)印件

7.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方在租賃過(guò)程中受到一定的限制，以防止違約行為的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場(chǎng)所，愿意出租給乙方使用，乙方為了保障自身權(quán)益和租賃質(zhì)量，愿意租賃該辦公場(chǎng)所，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全和適宜使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)，了解租賃物的功能和使用方法。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修理、更換或降低租金。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公場(chǎng)所，除非經(jīng)乙方同意或出現(xiàn)緊急情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

3.丙方出具的物業(yè)服務(wù)合同

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