與中介定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××中介公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)出售/出租給乙方，并委托乙方作為中介協(xié)助辦理相關事宜。乙方作為專業(yè)的中介公司，具備良好的信譽和豐富的經(jīng)驗，愿意為甲方提供中介服務，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售/出租。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款，確保交易的順利進行。

本合同旨在明確雙方在本次交易中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。甲方應按照本合同約定提供房產(chǎn)信息及相關資料，乙方應按照本合同約定提供中介服務，并確保交易的順利進行。雙方應共同努力，維護雙方的合法權益，促進交易的完成。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可。甲方對乙方的專業(yè)能力和服務質量表示認可，乙方對甲方的誠意和信譽表示認可。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決，必要時可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。如有附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房產(chǎn)出售/出租過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方應向乙方提供房產(chǎn)的詳細信息及相關資料，包括但不限于房產(chǎn)的權屬證明、房產(chǎn)的實際情況、甲方的身份證明等。

2.乙方應根據(jù)甲方的要求，提供中介服務，包括但不限于尋找合適的買家/承租方、協(xié)助雙方進行洽談、辦理交易手續(xù)等。

3.乙方應保證交易的公平、公正、公開，不得有任何欺詐行為。

4.乙方應在交易完成后，向甲方支付約定的中介費用。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房產(chǎn)交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按以下支付方式及時間向甲方支付中介費用：

1.在簽署本合同時，乙方應支付人民幣【】元整作為定金，定金在交易完成后轉為中介費用的一部分。

2.交易完成后【】個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余的中介費用，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××公司

銀行賬號：【】

開戶銀行：【】

3.乙方支付中介費用后，甲方應向乙方提供相應的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。雙方應在本合同有效期內(nèi)按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

1.甲方應在本合同有效期內(nèi)提供房產(chǎn)信息及相關資料，確保信息的真實、準確、完整。

2.乙方應在本合同有效期內(nèi)提供中介服務，尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助雙方完成交易。

3.交易完成后【】個工作日內(nèi)，乙方應支付中介費用。

4.本合同有效期屆滿，如雙方未能完成交易，本合同自動終止。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，包括但不限于提供虛假信息、拒絕履行合同義務等，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介費用的【】%。

2.如乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按時提供中介服務、未按時支付中介費用等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介費用的【】%。

3.雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.不可抗力或其他意外事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力或意外事件的影響程度，雙方可協(xié)商延長本合同的有效期或解除本合同。

5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力情況的影響程度，雙方可協(xié)商延長本合同的有效期或解除本合同。

在不可抗力情況下，受影響的一方免除非因不可抗力導致的違約責任。但對方有合理懷疑，認為對方遲延履行或部分履行本合同是由于主觀原因造成的，受影響的一方應提供相關證明文件，以證明其履行不能或遲延履行是由于不可抗力造成的。

不可抗力情況消除后，受影響的一方應立即恢復履行本合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機構仲裁。

雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.雙方履行完本合同的全部義務；

d.不可抗力導致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行部分，不影響其他條款的效力。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.房產(chǎn)權屬證明文件；

2.甲方的身份證明文件；

3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本；

4.其他雙方認為需要附加的文件。

簽署：

甲