冷藏庫(kù)租賃合同樣本編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的冷藏庫(kù)，現(xiàn)甲方同意將上述冷藏庫(kù)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該冷藏庫(kù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方將冷藏庫(kù)租賃給乙方使用的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將冷藏庫(kù)交付給乙方使用，并確保交付的冷藏庫(kù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)冷藏庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金或提前終止租賃關(guān)系。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用冷藏庫(kù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)合理使用冷藏庫(kù)，不得對(duì)租賃物造成損害，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或拒付租金。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷藏庫(kù)使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式對(duì)冷藏庫(kù)進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。

6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將冷藏庫(kù)恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行移交。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用冷藏庫(kù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃物的質(zhì)量和安全，并按時(shí)交付租賃物。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并合理使用租賃物。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣[總金額]元整。該金額為租賃冷藏庫(kù)的完整費(fèi)用，包括但不限于使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為租賃冷藏庫(kù)的保證金。

b.每期租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[每月租金]元，支付時(shí)間為每月的[具體日期]前。

c.結(jié)算方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“[甲方全稱(chēng)]冷藏庫(kù)租金”字樣。

3.額外費(fèi)用的支付：

a.若因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

b.若租賃期間發(fā)生因乙方原因造成的額外費(fèi)用，如超負(fù)荷使用等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

c.甲方在提供服務(wù)或維修時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用清單后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

4.違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的[滯納金比例]%作為滯納金。

b.若乙方未按合同約定支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同，并要求乙方立即支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。

5.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證，作為乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的證明。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

b.若乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取包括但不限于催告、終止租賃等必要措施。

c.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和可得利益的損失。

2.違約金及賠償金額：

a.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般為違約金額的[具體比例]%。

b.若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，受損害方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)實(shí)際損失。

3.爭(zhēng)議解決：

a.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

b.雙方也可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。若選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.除非合同另有約定，合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地所在地人民法院。

5.其他：

a.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)未通知對(duì)方，視為放棄抗辯權(quán)。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后，自最后一方簽字（或蓋章）之日起生效。

c.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

2.有效期：

a.本合同的有效期為[具體起止日期]，自合同生效之日起計(jì)算。

b.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

3.變更與終止條款：

a.合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.合同的終止包括以下情形：

i.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；

ii.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

iv.合同約定的其他終止條件成立。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交和結(jié)算。

4.通知：

a.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知合同相關(guān)的任何變更、違約或其他重要事項(xiàng)。

b.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]日后視為送達(dá)。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.合同份數(shù)：

a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.冷藏庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明冷藏庫(kù)的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。

2.租賃物清單：列出租賃給乙方的冷藏庫(kù)的具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。

3.冷藏庫(kù)維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間冷藏庫(kù)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

5.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明：乙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。

6.甲方授權(quán)委托書(shū)：若甲方授權(quán)他人代為簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。

7.相關(guān)費(fèi)用清單：包括租金、押金、維修保養(yǎng)費(fèi)、滯納金等費(fèi)用的詳細(xì)清單。

8.合同簽訂地證明文件：證明合同簽訂地的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

9.其他：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或材料。

甲方（出租方）簽字、蓋章及日期：

甲方代表簽字/蓋章：________________________

甲方蓋章：__