第10章工程經(jīng)濟學在工程中應用工程經(jīng)濟學

（EngineeringEconomics)（授課人）（校、院、系）10工程經(jīng)濟學在工程中的應用10.1工程設計中的經(jīng)濟分析10.2工程施工中的經(jīng)濟分析10.3設備的選擇與更新鏈接末頁10.1工程設計中的經(jīng)濟分析10.1.1工業(yè)建設設計與工程經(jīng)濟性的關系10.1.2民用建筑設計與工程經(jīng)濟性的關系10.1.3設計方案的經(jīng)濟分析與比較10.1.4最優(yōu)設計Return10.1.1工業(yè)建設設計與工程經(jīng)濟性關系工業(yè)建筑設計的廠區(qū)總平面圖設計與廠房建筑的空間平面設計均與建工程經(jīng)濟性存在密切關系。1）廠區(qū)總平面圖設計建筑系數(shù)土地利用系數(shù)土建工程量運輸費用指標10.1.1工業(yè)建設設計與工程經(jīng)濟性關系2）廠房空間平面設計平面布置廠房層數(shù)廠房高度與層高柱網(wǎng)廠房的體積與面積Return10.1.2民用建筑設計與工程經(jīng)濟性關系1）住宅小區(qū)規(guī)劃設計評價指標指標名稱用地指標居住用地系數(shù)（％）公共建筑系數(shù)（％）人均用地指標（m2／人）綠化用地系數(shù)（％）密度指標居住建筑面積毛密度(m2／公頃)居住建筑面積凈密度(m2／公頃)居住建筑凈密度（%）居住面積凈密度(m2／公頃)造價指標居住建筑工程造價(元／m2)10.1.2民用建筑設計與工程經(jīng)濟性關系2）住宅建筑的層數(shù)層數(shù)用地是否節(jié)約單位面積造價高低綜合經(jīng)濟分析，選擇經(jīng)濟層數(shù)10.1.2民用建筑設計與工程經(jīng)濟性關系3）住宅的層高降低層高，可節(jié)省材料、節(jié)約能源，有利于抗震，節(jié)省造價。降低層高可以減少住宅建筑總高度，縮小了建筑之間的日照距離，所以降低層高能也取得節(jié)約用地的效果。10.1.2民用建筑設計與工程經(jīng)濟性關系4）住宅的平面布置指標說明平面系數(shù)居住面積是指住宅建筑中的居室凈面積輔助面積系數(shù)輔助面積是指住宅建筑中樓梯、走道、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、貯藏室等的面積結構面積系數(shù)結構面積是住宅建筑各層平面中的墻、柱等結構所占的面積外墻周長系數(shù)

平面形狀平面寬度平面長度結構面積Return10.1.3設計方案的經(jīng)濟分析與比較1）多指標綜合評價法2）單指標評價方法3）價值分析方法

方案單位造價(元／m2)壽命（年）維修費(元／年)其他費（元／年）殘值(元)ABC60072587520202028000250001500012000750062500造價×3.2％造價×1.0％10.1.3設計方案的經(jīng)濟分析與比較設倉庫的建筑面積為xm210.1.3設計方案的經(jīng)濟分析與比較Return10.1.4最優(yōu)設計最低的費用來實現(xiàn)設計產品的必要的功能。Return10.2工程施工中的經(jīng)濟分析10.2.1施工工藝方案的技術經(jīng)濟評價指標10.2.2施工組織方案的技術經(jīng)濟評價指標10.2.3施工方案的經(jīng)濟分析與比較Return10.2.1施工工藝方案的技術經(jīng)濟評價指標施工工藝方案是指分部（項）工程的施工方案，如主體結構工程、基礎工程、垂直運輸、水平運輸、構件安裝、大體積混凝土澆注、混凝土輸送及模板、腳手架等方案，主要內容包括施工技術方法和相應的施工機械設備的選擇等。技術性指標消耗性指標效果（效益）性指標其他指標Return10.2.2施工組織方案的技術經(jīng)濟評價指標施工組織方案是指單位工程以及包括若干個單位工程的建筑群體的施工過程的組織與安排方案，如流水作業(yè)方法、平行流水、立體交叉作業(yè)方法等。技術性指標消耗性指標效果（效益）性指標其他指標Return10.2.3施工方案的經(jīng)濟分析與比較Return1）多指標綜合評價法2）單指標評價方法3）價值分析方法10.3設備的選擇與更新10.3.1設備更新概述10.3.2設備經(jīng)濟壽命10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較10.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析Return鏈接末頁10.3.1設備更新概述1）設備更新概念設備更新是指對技術上或經(jīng)濟上不宜繼續(xù)使用的設備，用新的設備更換或用先進的技術對原有設備進行局部改造。同型更新新型更新設備在使用或閑置過程中遭受的損耗，主要原因：物理作用化學作用技術進步10.3.1設備更新概述2）設備磨損(1)有形磨損(2)無形磨損(3)綜合磨損哎，我的頸椎病啊······10.3.1設備更新概述3）設備的補償10.3.1設備更新概述3）設備的補償設備更新分析就是對設備磨損補償選擇什么樣的方式與時機進行經(jīng)濟分析論證10.3.1設備更新概述4）設備的壽命形態(tài)（1）物理壽命（2）使用壽命（3）技術壽命（4）折舊壽命（5）經(jīng)濟壽命Return10.3.2設備經(jīng)濟壽命（1）原始費用（2）使用費（3）殘值運行費維修費設備壽命周期費用設備劣化，使用費會逐年增長

隨著設備使用年限的延長：

平均年費用10.3.2設備經(jīng)濟壽命使用年限費用資金恢復費用年平均使用費年平均費用經(jīng)濟壽命平均年費用曲線最低點10.3.2設備經(jīng)濟壽命設N為設備的使用年限，P0為設備的原始費用，PN為設備使用到N年末的殘值；Ct為設備第t年的設備使用費（包括運行費Ｏ和維修費Ｍ）。（1）不考慮資金時間價值時的經(jīng)濟壽命資金恢復費用年平均使用費年平均費用10.3.2設備經(jīng)濟壽命【例10.6】某設備原始費用為20000元，每年的使用費及年末的殘值見表。計算這臺設備的經(jīng)濟壽命。服務年限年度使用費年末殘值123456789102200330044005500660077008800990011000121001000090008000700060005000400030002000100010.3.2設備經(jīng)濟壽命10.3.2設備經(jīng)濟壽命10.3.2設備經(jīng)濟壽命特定情況下，可套用公式計算靜態(tài)經(jīng)濟壽命假設設備的每年的殘值都相等（設為L），且每年的設備使用費增量（劣化值）相等（設為λ）。則，設備年平均費用為10.3.2設備經(jīng)濟壽命【例10.6】某設備原始費用為20000元，每年的使用費及年末的殘值見表。計算這臺設備的經(jīng)濟壽命。服務年限年度使用費年末殘值1234567891022003300440055006600770088009900110001210010000900080007000600050004000300020001000例10.6是否可用公式計算，為什么？10.3.2設備經(jīng)濟壽命（2）考慮資金時間價值時的經(jīng)濟壽命（了解）“資金恢復費用”改為“平均年使用費”改為10.3.2設備經(jīng)濟壽命（2）考慮資金時間價值時的經(jīng)濟壽命設備使用到第N年年末的年均費用為或10.3.2設備經(jīng)濟壽命（2）考慮資金時間價值時的經(jīng)濟壽命【例10.7】對例10.6設備計算動態(tài)經(jīng)濟壽命，與例3.6靜態(tài)經(jīng)濟壽命相比，多1年10.3.2設備經(jīng)濟壽命（2）考慮資金時間價值時的經(jīng)濟壽命一般情況下兩種方法計算的設備經(jīng)濟壽命絕大多數(shù)相差一年，且這兩年的年均費用很接近。因此，為了設備管理的便利性，實踐中人們多采用不考慮資金時間價值方法確定設備經(jīng)濟壽命。Return10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較1）新購設備的優(yōu)劣比較確定需要比較的各型號的經(jīng)濟壽命，通過比較經(jīng)濟壽命期內各方案的年費用來判斷方案的優(yōu)劣。10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較【例10.8】某單位欲購置一輛載重量為3噸的卡車，有兩種型號供選擇。A型號購置費用6萬元，B型號購置費用為9萬元。該單位的基準收益率為10％，兩型號的各年使用費和及殘值見表。試比較兩方案。方案年末12345678910A型年度使用費10000120001400018000230002800034000400004700053000估計殘值300001500075003750200010001000100010001000B型年度使用費50006000800010000130001700022000270003300040000估計殘值5000030000150001000075005000300020002000200010.3.3新添設備的優(yōu)劣比較10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較2）設備購置與租賃的比較（1）設備租賃概念設備的承租者按照租賃契約的規(guī)定，定期向出租者支付一定數(shù)額的租賃費從而取得設備的使用權，設備的所有權則不發(fā)生改變，仍然歸出租者所有。10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較（2）設備租賃的形式經(jīng)營性租賃通常是租期短、臨時使用的通用設備，租期期滿歸還出租人。融資性租賃通常承租人指定設備由出租人購買并出租給承租方，適用于一些貴重的大型設備。租期長、且一般期末后所有權歸承租方。10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較（點擊觀看設備租賃講解視頻）10.3.3新添設備的優(yōu)劣比較（3）設備租賃方案與購置方案的比較比較教材P336的設備經(jīng)營租賃、融資租賃和購置方案的凈現(xiàn)金流量計算式子，它們的主要差異在哪兒？在相同條件下，所得稅計算基數(shù)值不同。結合P39的圖2.5，理解P336例10.9的解答。Return10.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析設備更新經(jīng)濟分析——將正在使用的設備與其他有競爭性的設備方案進行比較，確定是否用新設備來替代現(xiàn)有設備（舊設備），以及應該什么時間替代。從設備經(jīng)濟壽命理論來看，設備并不是用的時間越長就越經(jīng)濟，至少在經(jīng)濟壽命時間點為同型新設備更新是經(jīng)濟的。10.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析1）因過時而發(fā)生的更新因無形磨損的作用，對現(xiàn)有設備來說，任何一項與該設備有關的技術改進與發(fā)展，都可能促進設備的提前更新。這是因為新設備與現(xiàn)有設備相比的節(jié)約額可能比新設備的投入的購置費用的價值要大。分析時要注意不應計入現(xiàn)有設備的沉沒成本【例10.10】（P338）中，現(xiàn)有設備3年前的40萬元購置費是沉沒成本，只考慮12萬元的目前市場處理價格。10.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析磨床只需要使用4年現(xiàn)有磨床120000340003900046000560001000001234新型磨床35000020001000012000150002000000123410.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析現(xiàn)有磨床12000034000390004600056000100000123410.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析不同于舊磨床的計算方法，用的資金恢復費用式子，參見P332最后一行、P333第一行新型磨床35000020001000012000150002000000123410.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析2）由于性能降低而發(fā)生的更新分析：是否需要更新？什么時候更新？設備性能降低運行費用過多維修費用增加廢品率上升附加設備費用增加等10.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析【例10.11】（P339）該類設備需要使用較長的時間，舊設備是否要更新？

10.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析如果舊設備第一年保留使用，則第一年一年的年費用為25000800001500001234

10.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析如果舊設備再保留使用到第二年，則第二年一年的年費用為15000900001000001234

因此，現(xiàn)有設備（舊設備）應該再保留使用一年，一年后更新為新設備10.3.4設備更新方案的經(jīng)濟分析3）由于能力不足而發(fā)生的更新分析：處理掉現(xiàn)有設備，購置生產能力滿足要求的新設備（或）現(xiàn)有設備留用，添置附加新設